Неисполнение управляющей компанией обязанности по уборке подъезда жилого дома повлекло взыскание компенсации морального вреда в пользу потребителя

Неисполнение управляющей компанией обязанности по уборке подъезда жилого дома повлекло взыскание компенсации морального вреда в пользу потребителя

 

 

 

Решением Поронайского городского суда от 01 февраля 2018 года в удовлетворении исковых требований Завельской Т.Ф. к муниципальному унитарному предприятию (далее – МУП) «Управдом» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности по проведению уборки в подъезде, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда указанное решение в части отказа в удовлетворении требований о компенсации морального вреда было отменено. Судебная коллегия указала на то, что согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация  в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы, в том числе, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. При этом, согласно пункту 4 статьи 13, пункту 5 статьи 14, пункту 6 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», бремя доказывания обстоятельств, освобождающих исполнителя от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства возложено на исполнителя услуг. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, управление которым с августа 2017 года осуществляет МУП «Управдом». Обязанность доказать факт оказания услуг и надлежащее качество этих услуг в спорный период лежит на ответчике по делу МУП «Управдом». Согласно представленным ответчиком актам выполненных работ услуги по уборке подъезда оказывались с декабря 2017 года.    

Установив, что обязанность по надлежащему предоставлению услуг по уборке подъезда управляющей компанией в период с августа по ноябрь 2017 года исполнена не была, что повлекло нарушение прав истца как потребителя, судебная коллегия пришла к выводу о причинении истцу морального вреда. С учетом фактических обстоятельств дела, степени вины нарушителя, характера причиненных истцу страданий, а также требований разумности и справедливости, с управляющей компании в пользу истца взыскана компенсация морального вреда в размере 2  000 рублей.  

 

СОГЛАСОВАНО:

Зам. председателя

Сахалинского областного суда                                                                                                                    В.П. Малеванный

 

 

Судья Сахалинского областного суда                                                                                            Л.А. Петрова

 
По теме
В августе 2022 года А., находясь в квартире у своего знакомого Б., увидев принадлежащий последнему телефон, воспользовавшись тем, что за его действиями никто не наблюдает так как Б. уснул, действуя тайно, умышленно,
о возможном возникновении ЧС на территории Сахалинской области Прогнозируемые гидрометеорологические явления: По информации ФГБУ «Сахалинское УГМС»:
Городской округ Долинский
Акция «Безопасная любовь» - Кожно-венерологический диспансер 28 марта 2024 года для пациентов ГБУЗ «Сахалинский областной кожно-венерологический диспансер» сотрудники кабинета медицинской профилактики я Борисов О.А и заведующая венерологического отделения Юферева Т.В.
Кожно-венерологический диспансер