Скачок напряжения. Полуторный рост тарифа на текущее содержание жилья рассердил углегорцев

Фото: sovsakh.ru

Новый тариф, по которому управляющая компания МУП «ГЖК» работает с января 2018 года, вырос на 55,2 процента. Население считает, что веских оснований для такого резкого взлета тарифа по услуге «содержание и текущий ремонт» нет.

Углегорцы говорят, что нельзя было повышать тарифы, не получив на это согласие собственников жилья. Это согласие должно было быть получено на общем собрании собственников и отражено в протоколе. Такой порядок предусмотрен ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

О том, что тарифы увеличатся с нового года, местная газета «Углегорские новости» сообщала еще в ноябре 2017 года, накануне проведения открытого конкурса по отбору организации для управления 243 многоквартирными домами в райцентре и в селах Поречье, Ольшанка, Краснополье, Ольховка и Никольское.

Аукцион состоялся 20 ноября, в нем приняла участие единственная УК – МУП «ГЖХ», она же и стала управлять всеми перечисленными домами. В селах сегодня действуют тарифы от 10 до 17 рублей за квадратный метр площади жилья, в Углегорске минимальный тариф – 18 рублей 46 копеек – закреплен за 12 домами, в остальных 173 домах он варьируется от 22,22 до 23,23 рубля за квадратный метр.

Тарифами в 22 – 23 рубля сахалинцев не удивить. В Южно-Сахалинске, например, есть и покруче. Здешние управляющие компании несколько лет назад придумали отдельный тариф «резерв на непредвиденные и неотложные работы», стоимость которого составляет в среднем пять рублей с квадратного метра. Поскольку добиться согласия собственников на повышение основного тарифа очень и очень трудно, был придуман такой путь. В результате тариф на текущее содержание и ремонт остается на отметке 21 – 23 рубля, но вкупе с «резервными» пятью рублями это уже 26 – 28 рублей.

Однако в Углегорске тариф до повышения составлял 14 рублей 97 копеек! Вот поэтому сегодняшние 22 – 23 рубля выглядят в глазах населения чистым произволом.

В «Углегорских новостях» и. о. директора УК МУП «ГЖК» Лариса Черенкова рассказала, что повышение тарифа, приближенного к экономически обоснованному, позволит компании вовремя платить налоги, приобретать стройматериалы, горючее. Благодаря новому тарифу коммунальщики планируют хотя бы немного поправить свое непростое финансовое положение.

Может быть, именно последние строки так рассердили население – «им все мало!».

Люди пытались узнать, кто рассчитал новые тарифы и какие были для этого основания, но не нашли крайних. К слову, и я звонила в углегорскую администрацию с той же целью, но меня пересылали из отдела в отдел, и единственное, что я узнала: конкурс по отбору управляющей компании проводили по готовому тарифу, а откуда он взялся – неизвестно, гражданам отвечать нечего, люди ходят по кругу, а информации нет.

Многое стало понятным после телефонного разговора с руководителем МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» М. Фитем.

Он рассказал, что тариф на текущее содержание и ремонт жилья не менялся с 2011 года. Несколько лет не выполнялось отраслевое соглашение по оплате труда работников управляющих организаций. Да и вообще за эти годы все подорожало. При подготовке нового тарифа, включив в него только самые необходимые работы в многоквартирных домах, расчетчики вышли на 44 рубля. Конечно, эта сумма была непомерно большой, и тариф отправили в РЭК на «ревизию». И это уже региональная энергетическая комиссия вывела те цифры, которыми сегодня оперирует управляющая компания. Они – просчитанные, узаконенные.

В Углегорске есть еще одна управляющая компания – «Бумажник», сообщил М. Фить, она по согласованию с собственниками подняла тариф еще несколько лет назад. И это избранная собственниками компания.

Но основная масса собственников, по словам М. Фитя, не проявляет никакой активности. В домах нет советов, избранных собственниками. Люди не могут объединиться, чтобы сделать выбор способа управления. Есть двухэтажные дома, где собственники могли бы ввести непосредственное управление и удешевить текущее содержание. Но сколько с ними ни говорили – отклика никакого.

Из-за пассивности собственников администрация Углегорска вынуждена была объявить открытый конкурс. А тариф для открытого конкурса утверждает администрация, и в этом случае не требуется никакого согласования с собственниками. Хотя, по словам директора МУП «ЖКХ», он готов объяснить каждому углегорцу, из чего складывается тариф и почему каждая позиция столько стоит.

Кстати, с нового года в Углегорске вырос тариф и за вывоз твердых бытовых отходов, стоимость этой услуги для населения увеличилась с 2,49 рубля до 3,12 рубля за квадратный метр жилого помещения.

Инициативная группа углегорцев месяц назад обратилась с жалобой на рост тарифов в государственную жилищную инспекцию. Ответа пока нет.

Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.

 

 
По теме
Издавна народы, проживающие на Сахалине, называли остров Ых-миф - остров_рыба.
20.08.2018
 
Футбольный клуб «Сахалин» потерял очки, в областной больнице появится новое отделение, концерт памяти Виктора Цоя и фальшивая икра: корреспондент РИА «Сахалин-Курилы» подводит итоги недели.
19.08.2018
Легковушка улетела в кювет в Анивском районе - News.Astv.Ru Сегодня утром, 19 августа, в Анивском районе произошло ДТП. Как сообщают astv.ru очевидцы на автодороге между Анивой и Петропавловским легковушка врезалась в дорожное ограждение и улетела в кювет.
19.08.2018 News.Astv.Ru
Сотрудники регионального УФСБ совместно с Поронайским линейным отделом полиции на транспорте в рамках операции “Путина-2018″ задержали очередного браконьера на участке реки Таранка.
16.08.2018 Советский Сахалин
Праздник на Сахалине объединил Северную и Южную Корею - Правительство Сахалинской области Представители двух стран совместно с сахалинскими корейцами сегодня приняли участие в торжественном мероприятии, посвященном 73-й годовщине освобождения Корейского полуострова, Южного Сахалина и Курильских островов.
18.08.2018 Правительство Сахалинской области
На Сахалине провели пятнадцатые "КИНОглики" - Sakhalin.Info В Ногликах 18 августа на площади перед районный центр досуга прошёл ежегодный пятнадцатый рок-фестиваль "КИНОглики", посвящённый выдающемуся исполнителю и автору Виктору Цою.
19.08.2018 Sakhalin.Info
Представители Северной и Южной Кореи совместно с сахалинскими корейцами поучаствовали в торжественном мероприятии, посвященном 73-й годовщине освобождения Корейского полуострова, Южного Сахалина и Курильских островов.
19.08.2018 Советский Сахалин
Губернатор Олег Кожемяко в рамках подготовки к Восточному экономическому форуму ознакомился с ходом строительства павильона Сахалинской области на острове Русском во Владивостоке.
17.08.2018 Советский Сахалин
«Сахалин» упустил победу - Sport.Sopka.Ru 18 августа прошли матчи четвертого тура первенства России по футболу среди клубов ПФЛ (зона «Восток»).
19.08.2018 Sport.Sopka.Ru
4 дня соревнований, долгие месяцы подготовки к событию всероссийского уровня и заслуженные минуты триумфа – финал национального чемпионата “Молодых профессионалов” в Южно-Сахалинске официально закрыт.
13.08.2018 Советский Сахалин
На время проведения мероприятий, посвященных празднованию 73-й годовщине освобождения Сахалина и Курил от японских захватчиков , в областной столице ограничат движение транспорта по некоторым улицам.
16.08.2018 Советский Сахалин
Звенья газодымозащитной службы Сахалина определили лучших на соревнованиях в Троицком - Sakhalin.Info В Троицком прошли соревнования среди звеньев газодымозащитной службы. В них приняли участие огнеборцы со всех муниципальных районов области, за исключением пожарных с Курильских островов.
18.08.2018 Sakhalin.Info
Проводить праздники во дворах, где окончены работы по благоустройству дворовых территорий уже стало доброй традицией для корсаковцев.
19.08.2018 РИА Сахалин-Курилы
Издавна народы, проживающие на Сахалине, называли остров Ых-миф - остров_рыба.
20.08.2018 РИА Сахалин-Курилы
Мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин побывал в гостях у почетного гражданина Сахалинской области, известного краеведа и активного общественного деятеля Константина Гапоненко.
17.08.2018 Советский Сахалин
«Сахалин» упустил победу - Sport.Sopka.Ru 18 августа прошли матчи четвертого тура первенства России по футболу среди клубов ПФЛ (зона «Восток»).
19.08.2018 Sport.Sopka.Ru