Новости города БезФормата.Ru
Южно-Сахалинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ставки по ипотеке в России могут снизиться до 8-8,5%

Ставки по ипотеке в России могут снизиться до 8-8,5% - News.Astv.Ru
Фото: astv.ru

Эксперты прогнозируют продолжение снижения ипотечных ставок до 8-8,5%. Еще три года назад стоимость кредита превышала 12%, сейчас - опустилась до 9,8%. Некоторые допускают и дальнейшее снижение вплоть до 6%. Об этом сообщают " Вести ". 

"Снижение ставки хотя-бы на один пункт приведет к увеличению объема выданных кредитов на 40%. Если речь будет идти о ставке на уровне 6-7%, то возможен двукратный рост объема кредитования. Однако снижение ставок до такого уровня напрямую зависит от экономической ситуации, прогнозировать которую сложно", - отмечает генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин.

Снижение ставок уже привело к активизации на рынке. Если за 2016 года в России было выдано 1,47 трлн рублей, то объем выдачи в 2017 году превысил 2 трлн рублей. Вырос и средний размер кредита: если в ноябре 2016 года он составлял 1,75 млн рублей, то в 2017 году – 1,9 млн рублей, отмечает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая.

"В структуре спроса на жилье первичный рынок в 2017 году составил 30%, а годом ранее его доля была 22%. Думаем, что тренд сохранится, и доля спроса на квартиры в новостройках будет расти", — говорит генеральный директор Tekta Group Роман Сычев.

По прогнозам экспертов "БЕСТ-Новострой", в 2018 году ставка может дополнительно снизиться до 8-8,5%. Председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова замечает, доступность ипотеки в будущем повлияет и на спрос, и на переориентацию покупательских предпочтений в сторону более комфортного жилья. То есть, если при высоких ставках (и, соответственно, более крупных ежемесячных платежах, а также более внушительной переплате по кредиту) клиенты могли себе позволить, например, однушку, то теперь решатся на покупку более просторной квартиры или сфокусируют свой интерес на более высоком классе жилья.

"В то же время смещение спроса повлияет и на структуру предложения, то есть при увеличении продаж 3-4-комнатных квартир, девелоперы начнут увеличивать их долю в своих ЖК. И, наконец, еще один возможный результат дальнейшего удешевления ипотеки – это рост цен на недвижимость, катализатором которого станет снижение порога входа в сделку - уменьшение первоначального взноса по ипотеке", - говорит Доброхотова.

"Дешевеющая ипотека создает предпосылки для дальнейшего роста рынка недвижимости. По нашим прогнозам, средняя стоимость кредита опустится до 8% годовых по итогам 2018 года. Как следствие, спрос на ипотечные кредиты в России увеличится на 25-30%. Однако препятствием могут стать меры Центробанка, направленные на ограничение выдачи кредитов ненадежным заемщикам. В частности, ограничение минимального размера первоначального взноса (не менее 20%) преведет к уходу с рынка до 20% клиентов", - считает Мария Литинецкая из "Метриум Групп".

В России инфляция опустилась на рекордно низкий уровень – почти 2%. Это может повлечь за собой снижение процентных ставок на кредиты.
01.03.2018 РИА Сахалин-Курилы
Ипотека как самый реальный способ решить жилищную проблему: «за» и «против» - News.Astv.RuВолна популярности ипотеки не спадает По итогам 2017 года серьезную положительную динамику показал рынок ИЖК – эта аббревиатура расшифровывается как ипотечное жилищное кредитование.
28.02.2018 News.Astv.Ru
Сбербанк запустил новый продукт "Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми" с льготной ставкой 6% годовых.
14.02.2018 Sakhalin.Info
Сбербанк выдал первые льготные ипотечные кредиты для семей с детьми - SakhalinMedia.RuЛьготная ставка в размере 6% действует три года для граждан РФ, у которых родился второй ребёнок в период с 1 января 2018 года 12 февраля, SakhalinMedia.
12.02.2018 SakhalinMedia.Ru
"Веселый" светофор и несинхронные часы заметили горожане в центре Южно-Сахалинска - Sakhalin.Info"Веселый" светофор радует сегодня автолюбителей на одном из главных перекрестков Южно-Сахалинска — Ленина — Коммунистический проспект.
26.05.2018 Sakhalin.Info
142 аварии на объектах ПАО "Сахалинэнерго" произошло из-за стихий в сезон 2017/2018 годов.
26.05.2018 Sakhalin.Info
Приговором Александровск-Сахалинского городского суда 41-летний житель с.Мгачи признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п.з ч.2 ст.111 УК РФ (умышленное причинение тяжкого вреда здоровью ,
24.05.2018 Прокуратура Сахалинской области
Сахалинские огнеборцы локализовали пожар в многоквартирном доме, защитив от огня девять этажей здания
    Сообщение о пожаре поступило диспетчеру пожарно-спасательного гарнизона  Южно-Сахалинска 21 мая в 15.31.
Советский Сахалин
    МЧС: Причиной пожара в могоэтажке Южно-Сахалинска могла стать детская шалость с огнем
    Детская шалость с огнем могла стать причиной крупного пожара в жилом доме Южно-Сахалинска, сообщила пресс-служба областного главка МЧС.
Советский Сахалин
Попали в переплет. ЧП
    20 мая  оперативному дежурному центра управления в кризисных ситуациях поступила информация о ЧП в Макаровском районе.
Советский Сахалин
Александринский театр имени Пушкина из Санкт-Петербурга поможет Сахалину развивать культуру - Правительство Сахалинской областиРегиональное правительство заключило соглашение о взаимодействии с одним из ведущих культурных учреждений страны - Российским государственным академическим театром драмы имени А.С.
24.05.2018 Правительство Сахалинской области
"Крылья Сахалина — 2018": сразу о хэдлайнерах - Sakhalin.InfoСедьмой фестиваль авиации и музыки "Крылья Сахалина" состоится на аэродроме Пушистый в Корсаковском районе 25 августа.
25.05.2018 Sakhalin.Info
В прокате кино с громоздким названием «Хан Соло: Звездные войны. Истории» — спин-офф легендарной саги, рассказывающий историю становления одного из самых популярных персонажей вселенной Star Wars — собственно, Хана Соло.
24.05.2018 РИА Сахалин-Курилы
SONY DSC - Советский Сахалин
Юным – больше позитива! На Сахалине стартовало Десятилетие детства (2018 – 2027), объявленное указом президента России
По этому поводу работники областной детской библиотеки организовали веселый праздник, название которому дала цитата писателя Сергея Михалкова: «Человек на Земле начинается с детства».
Советский Сахалин
Ярмарка – это праздник. “Весна-2018″ ждет гостей
  Традиционная областная весенняя сельскохозяйственная ярмарка «Весна-2018» откроется в Южно-Сахалинске на площади Победы 26 мая, но, как и в прошлом году, будет работать всего один день с 9 до 16 часов.
Советский Сахалин
А. Чагина.  "Мыс "Белый камень". - Советский Сахалин
Вселенная Алёны Чагиной. Выставка
А. Чагина. “Мыс “Белый камень”. В областном художественном музее открыта персональная выставка молодого художника Алёны Чагиной.
Советский Сахалин
Островные борцы примут участие во Всероссийском турнире - Sport.Sopka.RuСегодня и завтра во Владивостоке пройдет XIX Всероссийский турнир по спортивной борьбе на призы ректора Дальневосточного федерального университета.
26.05.2018 Sport.Sopka.Ru
На Сахалине готовятся к триатлону - Sakhalin.Info12 августа в островном регионе состоится одно из самых ожидаемых спортивных событий года — "Сахалинский триатлон IronSakh".
25.05.2018 Sakhalin.Info
«Сахалинец» выиграл два областных турнира по футболу - Минспорт Сахалинской областиДва областных турнира для футболистов 10-11 лет прошли в Южно-Сахалинске.
25.05.2018 Минспорт Сахалинской области
Сахалинские пограничники начали отмечать профессиональный праздник - Sakhalin.Info28 мая свой профессиональный праздник традиционно отметят российские пограничники и ветераны пограничных войск.
26.05.2018 Sakhalin.Info
Островные борцы примут участие во Всероссийском турнире - Sport.Sopka.RuСегодня и завтра во Владивостоке пройдет XIX Всероссийский турнир по спортивной борьбе на призы ректора Дальневосточного федерального университета.
26.05.2018 Sport.Sopka.Ru
На Петербургском форуме отметили прорывное улучшение инвестиционного климата в Сахалинской области - Правительство Сахалинской областиЗа последний год островной регион поднялся сразу на 42 пункта в Национальном рейтинге инвестпривлекательности российских субъектов, переместившись с 79 на 37 место.
25.05.2018 Правительство Сахалинской области
Паромное сообщение между Сахалином и Хоккайдо планируют сохранить - News.Astv.RuОлег Кожемяко: «Будут приняты все меры для сохранения и развития паромного сообщения между островами Сахалин и Хоккайдо».
26.05.2018 News.Astv.Ru
Репчатый лук на Сахалине подешевеет благодаря новой технологии выращивания - Правительство Сахалинской областиРезидент ТОР «Южная» - «Совхоз Тепличный» - осваивает японскую технологию в выращивании лука.
25.05.2018 Правительство Сахалинской области