Новости города БезФормата.Ru
Южно-Сахалинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной

Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной - Yuzhno.Sakh.Ru
Андрей Чен - Yuzhno.Sakh.Ru
План застройки, квадратами представлены 14-этажки, прямоугольниками — девятижтажные блок-секции - Yuzhno.Sakh.Ru
Алексей Мунгалов - Yuzhno.Sakh.Ru
Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной - Yuzhno.Sakh.Ru
Карина Титова - Yuzhno.Sakh.Ru
Фото: static.sakh.com
Проект межевания и застройки территории чуть северо-западнее перекрестка проспекта Мира и улицы Пограничной в областном центре обсудили на общественных слушаниях в администрации Южно-Сахалинска. Напряженная полуторачасовая дискуссия, в которой приняли участие представители мэрии, "Сахалинского ипотечного агентства" (СИА) и многочисленные (около 30 человек — что для публичных слушаний почти аншлаг) неравнодушные горожане, коснулась пробок, "уставших" от бесконечного прироста потребителей сетей, торчащих из городской застройки "наглых" четырнадцатиэтажек, дефицита парковок, переезда ДГХ, непереезда Русской православной церкви, двойных стандартов, коммерческих проектов бюджетного акционерного общества, а также животрепещущей темы частной собственности. Жаль только, что предложения горожан (по большей части вполне здравые — вроде скверов в перегруженном центре города, а жилых районов за пределами загазованных кварталов), по большому счету остались информационным фоном на этом празднике проектирования. Итоги публичных слушаний какого-то одобрения, голосования и утверждения не требуют. Они проводятся, чтобы состояться. С презентацией нового проекта застройки территории выступил представитель СИА, проектировщик Андрей Чен. Он рассказал, что участок земли был "отпроектирован" силами архитектурной мастерской компании "Сахалин-Инжиниринг" (что выглядит странным — ведь недавно руководитель компании Роман Альперович с СИА открыто конфликтовал ). В районе перекрестка Мира и Пограничной должны появиться два четырнадцатиэтажных дома и две девятиэтажки (в одной три блок-секции, в другой — две), объединенных единой архитектурной концепцией и дворовым пространством без сквозного проезда. — Проект выполнен с учетом требований генплана, правил землепользования и иных документов, общая площадь проектирования — 1,7 гектара, сейсмичность площадки — 8 баллов, — рассказывает Андрей Чен. — Планируем, что это будет единая, закрытая, безопасная территория с площадками для отдыха детей и взрослых, для занятий физкультурой, ГТО, стоянки для временного хранения автомобилей. Андрей Чен
В новом районе СИА планирует построить 17,6 тысячи квадратных метров жилья — квартиры предполагаются эконом-класса из расчета в 30 квадратных метров на человека. По расчетам застройщика, район может стать новым домом для 587 человек. Здесь, уверен он, у них будет все для комфортной и здоровой жизни. Отдельно проектировщик прошелся по предусмотренным в районе местам для парковки автотранспорта — высокая автомобилизация населения в Южно-Сахалинске проектировщикам известна. У нового жилого комплекса, сообщает Андрей Чен, предусмотрено 68 мест для парковки (при нормативе в 54) и 21 место для посетителей офисных помещений (норма — 14), также надеются спроектировать обширную подземную парковку от 120 до 240 мест. План застройки, квадратами представлены 14-этажки, прямоугольниками — девятижтажные блок-секции
Естественно, продолжил презентацию Андрей Чен, под современные стандарты подгонят и инженерную инфраструктуру, и благоустройство территории, и вопросы водоотведения, и озеленение. Для полного завершения всех "рекламных" процедур проектировщику осталось лишь рассказать о цене квадратного метра. Но эта информация пока недоступна — говорить об этом в СИА будут готовы не ранее начала проектирования строений. А пока, подключился начальник юридического отдела "Ипотечного агентства" Алексей Мунгалов, неизвестно даже, для чего (аренды, жилищно-строительных кооперативов, жилья по сертификатам и так далее) будут использоваться дома: соотношение "своих" и государственных квартир также определят в ходе проектирования. Единственное, о чем представители СИА говорили с уверенностью — это то, что стройка будет вестись в три очереди. Осилить столь глобальный проект одним махом не в силе даже они. Алексей Мунгалов
Несмотря на столь яркую презентацию, у собравшихся в зале к застройщику территории осталось множество вопросов. Жителей города интересовало, нельзя ли вместо нескольких блок-секций сделать единый дом и прибавить еще пару этажей? — Ведь южносахалинцев, которые хотят купить жилье много, а квартир мало, — зачитывает письменные обращения граждан замначальника управления архитектуры и градостроительства Александр Григоров. В ответ представитель СИА заметил, что "этот вопрос надо рассмотреть с большой осторожностью и тщательностью", но в целом все возможно. В этом же блоке поинтересовались фасадами и общей архитектурной концепцией зданий. Она, заверил Андрей Чен, будет разрабатываться тщательно, с оглядкой на все требования и архитектурное единство. — Поработаем над фасадом, над обликом. Дома высотные, они будут видны с проспекта Мира тем, кто там будет проезжать, — сообщил проектировщик. Волновала собравшихся и проблема с пробками, и судьба жителей близлежащих домов, и нагрузка на существующие сети тепло- и водоснабжения ("Все рассчитано, все технические условия есть", — отвечает Чен). — Вы тут рассказали про офисные помещения. А как они будут использоваться? Для чего? — интересуются в зале. Представители СИА в ответ сперва решили сослаться на то, что этот вопрос не относится к повестке слушаний, но после под давлением общественности все-таки сдались и признались — в часть помещений заедет департамент городского хозяйства, который сейчас расквартирован в двухэтажках вдоль Пограничной. Эти дома в рамках проекта также ждет снос. Что будет с остальными офисами, не совсем понятно — вероятнее всего, их будут сдавать на коммерческих условиях всем, кто будет готов платить. Но если у города вдруг возникнет желание разместить там какой-нибудь творческий или развивающий центр — добро пожаловать. — А вот дом, который примыкает к церкви? Он точно такой же, как здание ДГХ, — и год постройки, и состояние. Но его вы не трогаете. Какие-то двойные стандарты… — эмоционально добавляет мужчина в зале. — Мы тут ни при чем, территорию для развития определяет город, — пожимает плечами проектировщик. Значит, от подножия современного жилого комплекса на перекрестке двух магистральных улиц областного центра ветхое строение в ближайшее время не съедет. Вопрос собственности вообще оказался на общественных слушаниях крайне болезненным. В зале собралась целая команда представителей одного из собственников, чья земля и дом оказались на месте стройки. Вопрос с владельцем, судя по всему, до сих пор не был решен, и жители Южно-Сахалинска серьезно переживали, что дом (который СИА охарактеризовала как уже разрушенный) сравняют с землей, а затем вместе с участком проглотят в ходе стройки. — То, что дом разрушен, — это фальсификация. Дом есть, он не признан аварийным, у него есть хозяин. И если он нуждается в ремонте — это проблема исключительно его собственника, — вскакивает Андрей Кройт, представляющий в зале интересы того самого владельца. — А зачем вы вообще новый проект планировки территории делали? Был же уже план в 2014 году разработан. А теперь по новой. Сколько денег вы на него потратили? — вопрошает домохозяйка Карина Титова. Карина Титова
— Если бы я знал, я бы сказал. Вообще проект межевания и застройки — это изменяющийся документ, он не может не меняться, — улыбается проектировщик. — Да все вы знаете. Просто после трех лет нельзя изымать участки. Вот вы и принимаете новый проект. Скрываете эти вопросы просто, — категорична жительница города. Активное обсуждение темы собственности, к которому по мере сил подключались все новые и новые граждане, в результате продолжалось минут сорок — изъятие, собственность, назначение, неприкосновенность, Конституция носились в воздухе, отлетали от стен, сталкивались, покрывая собравшихся мелкодисперсной пылью сомнений. Даже несмотря на категоричные заявления Алексея Мунгалова, что ничьи права обижены не будут и участок из проекта будет исключен, "собственники" не унимались до тех пор, пока замечание о пересмотре проекта территории точно не включили в протокол. После этого они успокоились и даже начали вполголоса обсуждать, что на клочке земли в собственности появится в перспективе. Интересно, если бы собственники квартир, отказавшиеся от переезда в Дальнее и "попавшие" в  постановление мэрии об изъятии земли под аварийными домами, заглянули на слушания, их квартиры бы тоже не тронули? И что бы тогда осталось от проекта? Ведь одной блок-секции жаждущие квартир сахалинцы уже, кажется, не дождутся. О том, что на северо-западе от перекрестка улицы Пограничной и проспекта Мира вскоре начнется большая стройка, стало известно еще в январе  — оператором проекта по развитию застроенных территорий стало "Сахалинское ипотечное агентство", в марте территорию и совместные планы администрации города и регионального акционерного общества оценил полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.
В Южно-Сахалинске продолжается ремонт детских садов - Администрация г.Южно-Сахалинск            Продолжается капитальный ремонт и благоустройство территории в сети дошкольных образовательных учреждений областного центра.
26.09.2017 Администрация г.Южно-Сахалинск
Жители трех улиц в Долинске остались без воды - Sakhalin.InfoЖильцы домов по улицам Шевченко, Островского и Орловской в Долинске сегодня остались без воды.
26.09.2017 Sakhalin.Info
Анивский районный суд вынес приговор  по уголовному делу в отношении жителя областного центра, который признан виновным в нарушении ПДД, повлекшем по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека и смерть человека.
26.09.2017 ТИА Острова
Председателем Сахалинской областной Думы стал Андрей Хапочкин. Выборы спикера, его заместителя и руководителей профильных комитетов состоялись на первом заседании островного парламента седьмого созыва 25 сентября.
25.09.2017 РИА Сахалин-Курилы
В Южно-Курильске 26 сентября зафиксировано землетрясение. Подземные толчки могли ощутить жители сел Малокурильское и Крабозаводское.
26.09.2017 РИА Сахалин-Курилы
В Южно-Курильске открылись новые спортивные объекты - Минспорт Сахалинской областиСентябрь в Южно-Курильском районе был насыщен спортивными событиями. В течение месяца прошло торжественное открытие сразу двух спортивных объектов.
26.09.2017 Минспорт Сахалинской области
Невельской городской прокуратурой совместно с УФСБ России по Сахалинской области проведена проверка исполнения муниципальным унитарным предприятием законодательства о закупках товаров, работ, услуг.
26.09.2017 Прокуратура Сахалинской области
Следственным отделом по Тымовскому району мужчина без определенного места жительства  подозревается в причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшей - Следственный комитетУтром 24 сентября 2017 года в следственный отдел по Тымовскому району следственного управления Следственного комитета РФ по Сахалинской области (и.о.
26.09.2017 Следственный комитет
На Сахалине бездомный монтировкой забил знакомую - ТИА ОстроваСледователи подозревают бомжа в причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть.
26.09.2017 ТИА Острова
На базе Дворца спорта «Кристалл» состоялись муниципальные соревнования «Первенство и чемпионат города Южно-Сахалинска по боксу».
26.09.2017 ТИА Острова
Анивский районный суд вынес приговор  по уголовному делу в отношении жителя областного центра, который признан виновным в нарушении ПДД, повлекшем по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека и смерть человека.
26.09.2017 ТИА Острова
За один день сахалинские таможенники изъяли 450 литров алкоголя - News.Astv.RuЗа день сотрудники Корсаковского таможенного поста во время осмотра судна, обнаружили несколько не заявленных на прибытие, товаров.
26.09.2017 News.Astv.Ru
Полицейские в Южно-Сахалинске установили мужчину, который предоставлял свою квартиру для изготовления наркотиков.
26.09.2017 ТИА Острова
На Сахалине бездомный монтировкой забил знакомую - ТИА Острова
На Сахалине бездомный монтировкой забил знакомую
Следователи подозревают бомжа в причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть.
ТИА Острова
В Корсакове ночью тушили жилой дом - ТИА Острова
В Корсакове ночью тушили жилой дом
Огнеборцы в портовом городе ликвидировали возгорание. В 04:45 диспетчеру пожарно-спасательного гарнизона в Корсакове поступило сообщение о пожаре в жилом одноэтажном доме по улице Зеленой,
ТИА Острова
Сахалинец пытался изнасиловать дочь супруги, но ребенку удалось сбежать - ТИА Острова
Сахалинец пытался изнасиловать дочь супруги, но ребенку удалось сбежать
Следственным отделом по Смирныховскому району местный житель обвиняется в совершении преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетней.
ТИА Острова
Проект Сахалинского колледжа искусств «Экология культуры: дом, в котором мы живем» успешно реализован в Курильском городском округе - Минкультуры Сахалинской областиВечером 22 сентября 2017 года в г. Курильске Сахалинский колледж искусств большим концертом для населения завершил программу проекта «Экология культуры: дом, в котором мы живем»,
25.09.2017 Минкультуры Сахалинской области
29 сентября литературно‐художественному музею книги А.П. Чехова «Остров Сахалин» исполняется 22 года.
26.09.2017 Музей книги Чехова
Южносахалинцев приглашают на фестиваль немого кино - ТИА ОстроваВ октябре-ноябре в Южно-Сахалинске состоится кинофестиваль «Немое кино. Живая музыка».
26.09.2017 ТИА Острова
Музей книги Чехова отметит 22-летие - ТИА Острова
Музей книги Чехова отметит 22-летие
29 сентября в литературно-художественном музее книги А.П. Чехова «Остров Сахалин» отметят день рождения.
ТИА Острова
Александра Кудряшова. - Советский Сахалин
Очей очарованье. Приглашение на выставку икебаны
Александра Кудряшова. В конце минувшей недели островные мастера икебаны впервые пригласили на своеобразное дефиле в областном художественном музее… раннюю сахалинскую осень.
Советский Сахалин
Игорь Бутман и  Московский джазовый оркестр на концерте в Корсакове. - Советский Сахалин
«Бутман играет Гудмена» на «бис». На Сахалине прошел российско-японский джазовый фестиваль
Игорь Бутман и Московский джазовый оркестр на концерте в Корсакове. В Южно-Сахалинске, Корсакове и Невельске состоялись концерты джазовых музыкантов и певцов мирового уровня из России и Японии.
Советский Сахалин
Более четырех тысяч раз подтянулись островитяне на Сахалинском дне подтягиваний - Минспорт Сахалинской областиВ оргкомитете "Спорт против подворотни" подведены итоги первого областного дня подтягивания, состоявшегося в минувшую пятницу.
26.09.2017 Минспорт Сахалинской области
Ретроинтервью: Игорь Лукьянчук: «Были и победы, и признание болельщиков!» - Минспорт Сахалинской областиПервым сахалинцем, примеривавшем футболку команды мастеров был Игорь Лукьянчук.
26.09.2017 Минспорт Сахалинской области
Больше сотни юных самбистов собрал турнир в Долинске - News.Astv.Ru23 сентября в здании спортивного комплекса ДЮСШ Долинска прошли первенство Сахалинской области и открытый областной турнир по самбо.
26.09.2017 News.Astv.Ru
В Южно-Сахалинске прошла детская мультигонка - ТИА Острова
В Южно-Сахалинске прошла детская мультигонка
В минувшие выходные в столице Сахалинской области состоялась детская мультигонка.
ТИА Острова
В Южно-Курильске открылись новые спортивные объекты - ТИА Острова
В Южно-Курильске открылись новые спортивные объекты
Сентябрь в Южно-Курильском районе насыщен спортивными событиями. В течение месяца прошло торжественное открытие сразу двух спортивных объектов.
ТИА Острова
Сахалинцы определили лучших на первенстве области по самбо - ТИА Острова
Сахалинцы определили лучших на первенстве области по самбо
В минувшую субботу в Долинске состоялись первенство Сахалинской области по самбо среди юношей до 12 лет и открытый областной турнир  среди юношей до 10 лет.
ТИА Острова
В Южно-Сахалинске продолжается ремонт детских садов - Администрация г.Южно-Сахалинск            Продолжается капитальный ремонт и благоустройство территории в сети дошкольных образовательных учреждений областного центра.
26.09.2017 Администрация г.Южно-Сахалинск
Жители трех улиц в Долинске остались без воды - Sakhalin.InfoЖильцы домов по улицам Шевченко, Островского и Орловской в Долинске сегодня остались без воды.
26.09.2017 Sakhalin.Info
Анивский районный суд вынес приговор  по уголовному делу в отношении жителя областного центра, который признан виновным в нарушении ПДД, повлекшем по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека и смерть человека.
26.09.2017 ТИА Острова
Председателем Сахалинской областной Думы стал Андрей Хапочкин. Выборы спикера, его заместителя и руководителей профильных комитетов состоялись на первом заседании островного парламента седьмого созыва 25 сентября.
25.09.2017 РИА Сахалин-Курилы
В Южно-Курильске 26 сентября зафиксировано землетрясение. Подземные толчки могли ощутить жители сел Малокурильское и Крабозаводское.
26.09.2017 РИА Сахалин-Курилы