Новости города БезФормата.Ru
Южно-Сахалинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной

Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной - Yuzhno.Sakh.Ru
Андрей Чен - Yuzhno.Sakh.Ru
План застройки, квадратами представлены 14-этажки, прямоугольниками — девятижтажные блок-секции - Yuzhno.Sakh.Ru
Алексей Мунгалов - Yuzhno.Sakh.Ru
Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной - Yuzhno.Sakh.Ru
Карина Титова - Yuzhno.Sakh.Ru
Фото: static.sakh.com
Проект межевания и застройки территории чуть северо-западнее перекрестка проспекта Мира и улицы Пограничной в областном центре обсудили на общественных слушаниях в администрации Южно-Сахалинска. Напряженная полуторачасовая дискуссия, в которой приняли участие представители мэрии, "Сахалинского ипотечного агентства" (СИА) и многочисленные (около 30 человек — что для публичных слушаний почти аншлаг) неравнодушные горожане, коснулась пробок, "уставших" от бесконечного прироста потребителей сетей, торчащих из городской застройки "наглых" четырнадцатиэтажек, дефицита парковок, переезда ДГХ, непереезда Русской православной церкви, двойных стандартов, коммерческих проектов бюджетного акционерного общества, а также животрепещущей темы частной собственности. Жаль только, что предложения горожан (по большей части вполне здравые — вроде скверов в перегруженном центре города, а жилых районов за пределами загазованных кварталов), по большому счету остались информационным фоном на этом празднике проектирования. Итоги публичных слушаний какого-то одобрения, голосования и утверждения не требуют. Они проводятся, чтобы состояться. С презентацией нового проекта застройки территории выступил представитель СИА, проектировщик Андрей Чен. Он рассказал, что участок земли был "отпроектирован" силами архитектурной мастерской компании "Сахалин-Инжиниринг" (что выглядит странным — ведь недавно руководитель компании Роман Альперович с СИА открыто конфликтовал ). В районе перекрестка Мира и Пограничной должны появиться два четырнадцатиэтажных дома и две девятиэтажки (в одной три блок-секции, в другой — две), объединенных единой архитектурной концепцией и дворовым пространством без сквозного проезда. — Проект выполнен с учетом требований генплана, правил землепользования и иных документов, общая площадь проектирования — 1,7 гектара, сейсмичность площадки — 8 баллов, — рассказывает Андрей Чен. — Планируем, что это будет единая, закрытая, безопасная территория с площадками для отдыха детей и взрослых, для занятий физкультурой, ГТО, стоянки для временного хранения автомобилей. Андрей Чен
В новом районе СИА планирует построить 17,6 тысячи квадратных метров жилья — квартиры предполагаются эконом-класса из расчета в 30 квадратных метров на человека. По расчетам застройщика, район может стать новым домом для 587 человек. Здесь, уверен он, у них будет все для комфортной и здоровой жизни. Отдельно проектировщик прошелся по предусмотренным в районе местам для парковки автотранспорта — высокая автомобилизация населения в Южно-Сахалинске проектировщикам известна. У нового жилого комплекса, сообщает Андрей Чен, предусмотрено 68 мест для парковки (при нормативе в 54) и 21 место для посетителей офисных помещений (норма — 14), также надеются спроектировать обширную подземную парковку от 120 до 240 мест. План застройки, квадратами представлены 14-этажки, прямоугольниками — девятижтажные блок-секции
Естественно, продолжил презентацию Андрей Чен, под современные стандарты подгонят и инженерную инфраструктуру, и благоустройство территории, и вопросы водоотведения, и озеленение. Для полного завершения всех "рекламных" процедур проектировщику осталось лишь рассказать о цене квадратного метра. Но эта информация пока недоступна — говорить об этом в СИА будут готовы не ранее начала проектирования строений. А пока, подключился начальник юридического отдела "Ипотечного агентства" Алексей Мунгалов, неизвестно даже, для чего (аренды, жилищно-строительных кооперативов, жилья по сертификатам и так далее) будут использоваться дома: соотношение "своих" и государственных квартир также определят в ходе проектирования. Единственное, о чем представители СИА говорили с уверенностью — это то, что стройка будет вестись в три очереди. Осилить столь глобальный проект одним махом не в силе даже они. Алексей Мунгалов
Несмотря на столь яркую презентацию, у собравшихся в зале к застройщику территории осталось множество вопросов. Жителей города интересовало, нельзя ли вместо нескольких блок-секций сделать единый дом и прибавить еще пару этажей? — Ведь южносахалинцев, которые хотят купить жилье много, а квартир мало, — зачитывает письменные обращения граждан замначальника управления архитектуры и градостроительства Александр Григоров. В ответ представитель СИА заметил, что "этот вопрос надо рассмотреть с большой осторожностью и тщательностью", но в целом все возможно. В этом же блоке поинтересовались фасадами и общей архитектурной концепцией зданий. Она, заверил Андрей Чен, будет разрабатываться тщательно, с оглядкой на все требования и архитектурное единство. — Поработаем над фасадом, над обликом. Дома высотные, они будут видны с проспекта Мира тем, кто там будет проезжать, — сообщил проектировщик. Волновала собравшихся и проблема с пробками, и судьба жителей близлежащих домов, и нагрузка на существующие сети тепло- и водоснабжения ("Все рассчитано, все технические условия есть", — отвечает Чен). — Вы тут рассказали про офисные помещения. А как они будут использоваться? Для чего? — интересуются в зале. Представители СИА в ответ сперва решили сослаться на то, что этот вопрос не относится к повестке слушаний, но после под давлением общественности все-таки сдались и признались — в часть помещений заедет департамент городского хозяйства, который сейчас расквартирован в двухэтажках вдоль Пограничной. Эти дома в рамках проекта также ждет снос. Что будет с остальными офисами, не совсем понятно — вероятнее всего, их будут сдавать на коммерческих условиях всем, кто будет готов платить. Но если у города вдруг возникнет желание разместить там какой-нибудь творческий или развивающий центр — добро пожаловать. — А вот дом, который примыкает к церкви? Он точно такой же, как здание ДГХ, — и год постройки, и состояние. Но его вы не трогаете. Какие-то двойные стандарты… — эмоционально добавляет мужчина в зале. — Мы тут ни при чем, территорию для развития определяет город, — пожимает плечами проектировщик. Значит, от подножия современного жилого комплекса на перекрестке двух магистральных улиц областного центра ветхое строение в ближайшее время не съедет. Вопрос собственности вообще оказался на общественных слушаниях крайне болезненным. В зале собралась целая команда представителей одного из собственников, чья земля и дом оказались на месте стройки. Вопрос с владельцем, судя по всему, до сих пор не был решен, и жители Южно-Сахалинска серьезно переживали, что дом (который СИА охарактеризовала как уже разрушенный) сравняют с землей, а затем вместе с участком проглотят в ходе стройки. — То, что дом разрушен, — это фальсификация. Дом есть, он не признан аварийным, у него есть хозяин. И если он нуждается в ремонте — это проблема исключительно его собственника, — вскакивает Андрей Кройт, представляющий в зале интересы того самого владельца. — А зачем вы вообще новый проект планировки территории делали? Был же уже план в 2014 году разработан. А теперь по новой. Сколько денег вы на него потратили? — вопрошает домохозяйка Карина Титова. Карина Титова
— Если бы я знал, я бы сказал. Вообще проект межевания и застройки — это изменяющийся документ, он не может не меняться, — улыбается проектировщик. — Да все вы знаете. Просто после трех лет нельзя изымать участки. Вот вы и принимаете новый проект. Скрываете эти вопросы просто, — категорична жительница города. Активное обсуждение темы собственности, к которому по мере сил подключались все новые и новые граждане, в результате продолжалось минут сорок — изъятие, собственность, назначение, неприкосновенность, Конституция носились в воздухе, отлетали от стен, сталкивались, покрывая собравшихся мелкодисперсной пылью сомнений. Даже несмотря на категоричные заявления Алексея Мунгалова, что ничьи права обижены не будут и участок из проекта будет исключен, "собственники" не унимались до тех пор, пока замечание о пересмотре проекта территории точно не включили в протокол. После этого они успокоились и даже начали вполголоса обсуждать, что на клочке земли в собственности появится в перспективе. Интересно, если бы собственники квартир, отказавшиеся от переезда в Дальнее и "попавшие" в  постановление мэрии об изъятии земли под аварийными домами, заглянули на слушания, их квартиры бы тоже не тронули? И что бы тогда осталось от проекта? Ведь одной блок-секции жаждущие квартир сахалинцы уже, кажется, не дождутся. О том, что на северо-западе от перекрестка улицы Пограничной и проспекта Мира вскоре начнется большая стройка, стало известно еще в январе  — оператором проекта по развитию застроенных территорий стало "Сахалинское ипотечное агентство", в марте территорию и совместные планы администрации города и регионального акционерного общества оценил полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.
Подозреваемый в убийстве у ночного клуба в Южно-Сахалинске сдался властям - ТИА Острова15:47 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству 15:52 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска встретился с представителями одной из ведущих строительных корпораций Китая 13:07 15 Но
21.11.2017 ТИА Острова
Вопросы организации пустующих пространств в Южно-Сахалинске обсудили в молодежной гостиной «Камин».
21.11.2017 РИА Сахалин-Курилы
При столкновении грузовика и кран-балки в Макаровском районе погиб мужчина - News.Astv.RuСегодня, 21 ноября, около трех часов дня на 151 км автодороги Южно-Сахалинск - Оха, в Макаровском районе (район Пугачево) произошло ДТП.
21.11.2017 News.Astv.Ru
Студенты Сахалинского колледжа искусств и ансамбля "Акварель" детской школы искусств №2 Южно-Сахалинска в рамках культурных обменов между островной столицей и Асахикавой дали серию выступлений в Японии.
21.11.2017 Yuzhno.Sakh.Ru
В островном регионе стартует конкурс на «Лучшую команду болельщиков» - Минспорт Сахалинской областиКонкурс приурочен к празднованию 70-летия со дня образования исполнительного органа в сфере спорта Сахалинской области.
21.11.2017 Минспорт Сахалинской области
Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству - ТИА Острова15:47 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству 15:52 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска встретился с представителями одной из ведущих строительных корпораций Китая 13:07 15 Но
20.11.2017 ТИА Острова
Сборная Сахалинской области по лыжным гонкам открыла соревновательный сезон - Минспорт Сахалинской областиВ Вершине Теи начался первый этап Кубка Восточной Европы по лыжным гонкам.
21.11.2017 Минспорт Сахалинской области
На Сахалине пьяные подростки до смерти избили мужчину - News.Astv.RuВ следственный отдел по Углегорску СУ СК РФ по Сахалинской области поступило сообщение о том, что в одной из квартир дома № 27 по улице Мира в Шахтерске обнаружено тело 32-летнего хозяина квартиры,
21.11.2017 News.Astv.Ru
Коллегия по уголовным делам Сахалинского областного бывшего заместителя руководителя Росморречфлота Сергея Горелика и экс-гендиректора ООО «Маричи» Валерия Седова.
21.11.2017 РИА Сахалин-Курилы
fank_kubgu_logo - СахГУС октября по декабрь в десятках вузов по всей стране для студентов и всех желающих пройдет демонстрация документальных фильмов о науке.
21.11.2017 СахГУ
При столкновении грузовика и кран-балки в Макаровском районе погиб мужчина - News.Astv.RuСегодня, 21 ноября, около трех часов дня на 151 км автодороги Южно-Сахалинск - Оха, в Макаровском районе (район Пугачево) произошло ДТП.
21.11.2017 News.Astv.Ru
Расследование хищений при строительстве военного объекта на Итурупе завершилось - SakhalinMedia.RuРодственники одного из обвиняемых сообщают, что у них пропали 50 млн рублей, изъятые в ходе обыска 21 ноября, SakhalinMedia.
21.11.2017 SakhalinMedia.Ru
Лиманзо дал ответ на петицию против него: Это ложь, клевета и нежелание перемен для КМНС - SakhalinMedia.RuГубернатора Сахалинской области включили в конфликт коренных народов 21 ноября, SakhalinMedia.
21.11.2017 SakhalinMedia.Ru
Осуждены обвиняемые по делу о   крушении траулера «Дальний Восток».   Арестовано их имущество  на 28 миллионов рублей
    Суд на Сахалине наложил   арест на имущество обвиняемых по уголовному делу о крушении   траулера “Дальний Восток” в Охотском море в 2015 году,   жертвами которого стали 69 человек, на общую сумму 28 млн.
Советский Сахалин
i (2555) - Советский Сахалин
Сахалинский областной суд оставил под арестом экс-губернатора  Хорошавина
Областной суд   оставил под арестом экс-губернатора Сахалинской области   Александра Хорошавина, обвиняемого в получении взяток,   сообщили  14 ноября ТАСС в суде.
Советский Сахалин
В Южно‐Сахалинске яркой концертной программой завершился Областной фестиваль «Остров в сердце моем» - Минкультуры Сахалинской областиЯрким праздником народного творчества можно смело назвать гала‐концерт Областного фестиваля «Остров в сердце моём», посвящённого 70-летию образования Сахалинской области, который состоялся 18 ноября в ККЗ «Октябрь».
21.11.2017 Минкультуры Сахалинской области
Студенты Сахалинского колледжа искусств и ансамбля "Акварель" детской школы искусств №2 Южно-Сахалинска в рамках культурных обменов между островной столицей и Асахикавой дали серию выступлений в Японии.
21.11.2017 Yuzhno.Sakh.Ru
fank_kubgu_logo - СахГУС октября по декабрь в десятках вузов по всей стране для студентов и всех желающих пройдет демонстрация документальных фильмов о науке.
21.11.2017 СахГУ
Анатолий Орлов с юными читателями. - Советский Сахалин
Сахалинский Бианки. Юбилей писателя Анатолия Орлова
Анатолий Орлов с юными читателями. Свое 70-летие отметил член Союза писателей России, потомственный лесник по профессии и призванию, эколог,
Советский Сахалин
Повезло!  Фото Даниила Демкина. - Советский Сахалин
Любитель фотоохоты. Приглашение на выставку
Повезло! Фото Даниила Демкина. Симпатичный бурундучок на афише у входа в областной краеведческий музей зазывает южносахалинцев и гостей города на фотовыставку «На самом краешке земли».
Советский Сахалин
Мечта в лучшем варианте. Выставка
  Иногда три года ждут не только обещанного, но и осуществления мечты.
Советский Сахалин
На Сахалине отметили Всероссийский день самбо - Минспорт Сахалинской областиОстровной регион присоединился к празднованию Всероссийского дня самбо. В этом году спортивный праздник прошел в СОК «Флагман» г. Корсакова.
21.11.2017 Минспорт Сахалинской области
Впервые на Сахалине прошел чемпионат по робототехнике - News.Astv.Ru18 ноября в южно-сахалинской школе №1 прошел первый чемпионат по робототехнике на Кубок губернатора Сахалинской области, сообщает АНО ДО УЦ «Активное Образование».
21.11.2017 News.Astv.Ru
Традиционный турнир по танцевальному спорту «Жемчужный променад» состоялся в Южно-Сахалинске - Минспорт Сахалинской областиВ минувшее воскресенье, 19 ноября, в центре народной культуры "Радуга" собралось около 300 сильнейших танцоров Сахалинской области.
21.11.2017 Минспорт Сахалинской области
Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству - ТИА Острова
Авторизация / Зарегистрироваться /
15:47 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству 15:52 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска встретился с представителями одной из ведущих строительных корпораций Китая 13:07 15 Но
ТИА Острова
Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству - ТИА Острова
Авторизация / Зарегистрироваться /
15:47 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству 15:52 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска встретился с представителями одной из ведущих строительных корпораций Китая 13:07 15 Но
ТИА Острова
Подозреваемый в убийстве у ночного клуба в Южно-Сахалинске сдался властям - ТИА Острова
10:07 Сегодня Олег Кожемяко озвучил итоги заседания по взаимодействию районов и управляющих компаний Сахалина 10:25 Сегодня В Ногликах состоялось первенство по вольной борьбе
15:47 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству 15:52 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска встретился с представителями одной из ведущих строительных корпораций Китая 13:07 15 Но
ТИА Острова
Подозреваемый в убийстве у ночного клуба в Южно-Сахалинске сдался властям - ТИА Острова15:47 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска проинспектировал выполненные работы по благоустройству 15:52 15 Ноября Мэр Южно-Сахалинска встретился с представителями одной из ведущих строительных корпораций Китая 13:07 15 Но
21.11.2017 ТИА Острова
Вопросы организации пустующих пространств в Южно-Сахалинске обсудили в молодежной гостиной «Камин».
21.11.2017 РИА Сахалин-Курилы
При столкновении грузовика и кран-балки в Макаровском районе погиб мужчина - News.Astv.RuСегодня, 21 ноября, около трех часов дня на 151 км автодороги Южно-Сахалинск - Оха, в Макаровском районе (район Пугачево) произошло ДТП.
21.11.2017 News.Astv.Ru
Студенты Сахалинского колледжа искусств и ансамбля "Акварель" детской школы искусств №2 Южно-Сахалинска в рамках культурных обменов между островной столицей и Асахикавой дали серию выступлений в Японии.
21.11.2017 Yuzhno.Sakh.Ru
В островном регионе стартует конкурс на «Лучшую команду болельщиков» - Минспорт Сахалинской областиКонкурс приурочен к празднованию 70-летия со дня образования исполнительного органа в сфере спорта Сахалинской области.
21.11.2017 Минспорт Сахалинской области