Новости города БезФормата.Ru
Южно-Сахалинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной

Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной - Yuzhno.Sakh.Ru
Андрей Чен - Yuzhno.Sakh.Ru
План застройки, квадратами представлены 14-этажки, прямоугольниками — девятижтажные блок-секции - Yuzhno.Sakh.Ru
Алексей Мунгалов - Yuzhno.Sakh.Ru
Собственность, пробки, РПЦ — в Южно-Сахалинске состоялись публичные слушания по застройке на Мира — Пограничной - Yuzhno.Sakh.Ru
Карина Титова - Yuzhno.Sakh.Ru
Фото: static.sakh.com
Проект межевания и застройки территории чуть северо-западнее перекрестка проспекта Мира и улицы Пограничной в областном центре обсудили на общественных слушаниях в администрации Южно-Сахалинска. Напряженная полуторачасовая дискуссия, в которой приняли участие представители мэрии, "Сахалинского ипотечного агентства" (СИА) и многочисленные (около 30 человек — что для публичных слушаний почти аншлаг) неравнодушные горожане, коснулась пробок, "уставших" от бесконечного прироста потребителей сетей, торчащих из городской застройки "наглых" четырнадцатиэтажек, дефицита парковок, переезда ДГХ, непереезда Русской православной церкви, двойных стандартов, коммерческих проектов бюджетного акционерного общества, а также животрепещущей темы частной собственности. Жаль только, что предложения горожан (по большей части вполне здравые — вроде скверов в перегруженном центре города, а жилых районов за пределами загазованных кварталов), по большому счету остались информационным фоном на этом празднике проектирования. Итоги публичных слушаний какого-то одобрения, голосования и утверждения не требуют. Они проводятся, чтобы состояться. С презентацией нового проекта застройки территории выступил представитель СИА, проектировщик Андрей Чен. Он рассказал, что участок земли был "отпроектирован" силами архитектурной мастерской компании "Сахалин-Инжиниринг" (что выглядит странным — ведь недавно руководитель компании Роман Альперович с СИА открыто конфликтовал ). В районе перекрестка Мира и Пограничной должны появиться два четырнадцатиэтажных дома и две девятиэтажки (в одной три блок-секции, в другой — две), объединенных единой архитектурной концепцией и дворовым пространством без сквозного проезда. — Проект выполнен с учетом требований генплана, правил землепользования и иных документов, общая площадь проектирования — 1,7 гектара, сейсмичность площадки — 8 баллов, — рассказывает Андрей Чен. — Планируем, что это будет единая, закрытая, безопасная территория с площадками для отдыха детей и взрослых, для занятий физкультурой, ГТО, стоянки для временного хранения автомобилей. Андрей Чен
В новом районе СИА планирует построить 17,6 тысячи квадратных метров жилья — квартиры предполагаются эконом-класса из расчета в 30 квадратных метров на человека. По расчетам застройщика, район может стать новым домом для 587 человек. Здесь, уверен он, у них будет все для комфортной и здоровой жизни. Отдельно проектировщик прошелся по предусмотренным в районе местам для парковки автотранспорта — высокая автомобилизация населения в Южно-Сахалинске проектировщикам известна. У нового жилого комплекса, сообщает Андрей Чен, предусмотрено 68 мест для парковки (при нормативе в 54) и 21 место для посетителей офисных помещений (норма — 14), также надеются спроектировать обширную подземную парковку от 120 до 240 мест. План застройки, квадратами представлены 14-этажки, прямоугольниками — девятижтажные блок-секции
Естественно, продолжил презентацию Андрей Чен, под современные стандарты подгонят и инженерную инфраструктуру, и благоустройство территории, и вопросы водоотведения, и озеленение. Для полного завершения всех "рекламных" процедур проектировщику осталось лишь рассказать о цене квадратного метра. Но эта информация пока недоступна — говорить об этом в СИА будут готовы не ранее начала проектирования строений. А пока, подключился начальник юридического отдела "Ипотечного агентства" Алексей Мунгалов, неизвестно даже, для чего (аренды, жилищно-строительных кооперативов, жилья по сертификатам и так далее) будут использоваться дома: соотношение "своих" и государственных квартир также определят в ходе проектирования. Единственное, о чем представители СИА говорили с уверенностью — это то, что стройка будет вестись в три очереди. Осилить столь глобальный проект одним махом не в силе даже они. Алексей Мунгалов
Несмотря на столь яркую презентацию, у собравшихся в зале к застройщику территории осталось множество вопросов. Жителей города интересовало, нельзя ли вместо нескольких блок-секций сделать единый дом и прибавить еще пару этажей? — Ведь южносахалинцев, которые хотят купить жилье много, а квартир мало, — зачитывает письменные обращения граждан замначальника управления архитектуры и градостроительства Александр Григоров. В ответ представитель СИА заметил, что "этот вопрос надо рассмотреть с большой осторожностью и тщательностью", но в целом все возможно. В этом же блоке поинтересовались фасадами и общей архитектурной концепцией зданий. Она, заверил Андрей Чен, будет разрабатываться тщательно, с оглядкой на все требования и архитектурное единство. — Поработаем над фасадом, над обликом. Дома высотные, они будут видны с проспекта Мира тем, кто там будет проезжать, — сообщил проектировщик. Волновала собравшихся и проблема с пробками, и судьба жителей близлежащих домов, и нагрузка на существующие сети тепло- и водоснабжения ("Все рассчитано, все технические условия есть", — отвечает Чен). — Вы тут рассказали про офисные помещения. А как они будут использоваться? Для чего? — интересуются в зале. Представители СИА в ответ сперва решили сослаться на то, что этот вопрос не относится к повестке слушаний, но после под давлением общественности все-таки сдались и признались — в часть помещений заедет департамент городского хозяйства, который сейчас расквартирован в двухэтажках вдоль Пограничной. Эти дома в рамках проекта также ждет снос. Что будет с остальными офисами, не совсем понятно — вероятнее всего, их будут сдавать на коммерческих условиях всем, кто будет готов платить. Но если у города вдруг возникнет желание разместить там какой-нибудь творческий или развивающий центр — добро пожаловать. — А вот дом, который примыкает к церкви? Он точно такой же, как здание ДГХ, — и год постройки, и состояние. Но его вы не трогаете. Какие-то двойные стандарты… — эмоционально добавляет мужчина в зале. — Мы тут ни при чем, территорию для развития определяет город, — пожимает плечами проектировщик. Значит, от подножия современного жилого комплекса на перекрестке двух магистральных улиц областного центра ветхое строение в ближайшее время не съедет. Вопрос собственности вообще оказался на общественных слушаниях крайне болезненным. В зале собралась целая команда представителей одного из собственников, чья земля и дом оказались на месте стройки. Вопрос с владельцем, судя по всему, до сих пор не был решен, и жители Южно-Сахалинска серьезно переживали, что дом (который СИА охарактеризовала как уже разрушенный) сравняют с землей, а затем вместе с участком проглотят в ходе стройки. — То, что дом разрушен, — это фальсификация. Дом есть, он не признан аварийным, у него есть хозяин. И если он нуждается в ремонте — это проблема исключительно его собственника, — вскакивает Андрей Кройт, представляющий в зале интересы того самого владельца. — А зачем вы вообще новый проект планировки территории делали? Был же уже план в 2014 году разработан. А теперь по новой. Сколько денег вы на него потратили? — вопрошает домохозяйка Карина Титова. Карина Титова
— Если бы я знал, я бы сказал. Вообще проект межевания и застройки — это изменяющийся документ, он не может не меняться, — улыбается проектировщик. — Да все вы знаете. Просто после трех лет нельзя изымать участки. Вот вы и принимаете новый проект. Скрываете эти вопросы просто, — категорична жительница города. Активное обсуждение темы собственности, к которому по мере сил подключались все новые и новые граждане, в результате продолжалось минут сорок — изъятие, собственность, назначение, неприкосновенность, Конституция носились в воздухе, отлетали от стен, сталкивались, покрывая собравшихся мелкодисперсной пылью сомнений. Даже несмотря на категоричные заявления Алексея Мунгалова, что ничьи права обижены не будут и участок из проекта будет исключен, "собственники" не унимались до тех пор, пока замечание о пересмотре проекта территории точно не включили в протокол. После этого они успокоились и даже начали вполголоса обсуждать, что на клочке земли в собственности появится в перспективе. Интересно, если бы собственники квартир, отказавшиеся от переезда в Дальнее и "попавшие" в  постановление мэрии об изъятии земли под аварийными домами, заглянули на слушания, их квартиры бы тоже не тронули? И что бы тогда осталось от проекта? Ведь одной блок-секции жаждущие квартир сахалинцы уже, кажется, не дождутся. О том, что на северо-западе от перекрестка улицы Пограничной и проспекта Мира вскоре начнется большая стройка, стало известно еще в январе  — оператором проекта по развитию застроенных территорий стало "Сахалинское ипотечное агентство", в марте территорию и совместные планы администрации города и регионального акционерного общества оценил полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.
В шахматном турнире в Южно-Сахалинске примут участие три международных гроссмейстера - Минспорт Сахалинской областиС 1 по 10 августа в Южно-Сахалинске пройдет IV открытый дальневосточный турнир по классическим шахматам «Кубок АО «Гидрострой».
27.07.2017 Минспорт Сахалинской области
В Южно-Сахалинске открылось кафе русской кухни "Маруся" - Sakhalin.InfoКафе русской кухни "Маруся" официально открылось в Южно-Сахалинске ( Ленина, 219 ). Здесь кормят мясом и рыбой, а еще перепридумывают привычные рецепты.
27.07.2017 Sakhalin.Info
В следственном управлении состоялась пресс-конференция - Следственный комитетВ следственном управлении состоялась пресс-конференция по вопросам «Об основных и приоритетных направлениях деятельности следственного управления, целях и задачах,
26.07.2017 Следственный комитет
За прошедшие сутки в Сахалинской области зарегистрированы 3 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 5 человек получили телесные повреждения.
26.07.2017 ТИА Острова
Юрий Трутнев: Надо не выискивать буквы в законах, а прокладывать дорогу для развития - SakhalinMedia.RuНа Сахалин с рабочим визитом прибыл полпред президента на Дальнем Востоке 26 июля, SakhalinMedia.
26.07.2017 SakhalinMedia.Ru
Прибывший в область с рабочим визитом вице-премьер федерального правительства и полномочный представитель Президента России в ДФО сегодня ознакомился с новейшими животноводческими комплексами на юге острова.
26.07.2017 РИА Сахалин-Курилы
Сахалинцы первыми в стране начинают голосовать по-новому - News.Astv.RuСегодня в 16 часов в территориальной избирательной комиссии Южно-Сахалинска начали принимать заявления от островитян из других населенных пунктов, проживающих в столице Сахалинской области.
26.07.2017 News.Astv.Ru
27 июля в 19:00 на обновленной спортивной площадке «Черемушки», расположенной по адресу Спортивный проезд, д.15а, в рамках проекта «Спорт против подворотни» состоится акция «Я выбираю спорт».
26.07.2017 Sport.Sopka.Ru
Сахалинка стала обладательницей    гранта на сумму 200 тысяч рублей на федеральном образовательном форуме - Минспорт Сахалинской области20 молодых предпринимателей — участников третьей смены Всероссийского образовательного форума «Территория смыслов на Клязьме» — стали победителями Всероссийского конкурса молодёжных проектов.
26.07.2017 Минспорт Сахалинской области
Прокуратура Томаринского района провела проверку исполнения требований ФЗ о контрактной системе при подготовке к отопительному периоду.
26.07.2017 ТИА Острова
В следственном управлении состоялась пресс-конференция - Следственный комитетВ следственном управлении состоялась пресс-конференция по вопросам «Об основных и приоритетных направлениях деятельности следственного управления, целях и задачах,
26.07.2017 Следственный комитет
В Южно-Сахалинске двое детей ушли из детского сада - CitySakh.RuАдминистрация Южно-Сахалинска проводит проверку по факту самовольного ухода детей из детского сада.
27.07.2017 CitySakh.Ru
За прошедшие сутки в Сахалинской области зарегистрированы 3 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 5 человек получили телесные повреждения.
26.07.2017 ТИА Острова
Сахалинские следователи за полгода раскрыли 31 убийство и 8 изнасилований
В сахалинском следственном управлении состоялась пресс-конференция, на которой обсудили работу за первое полугодие.
ТИА Острова
На Сахалине сосед спас девочку от изнасилования отчимом - ТИА Острова
На Сахалине сосед спас девочку от изнасилования отчимом
Житель Смирныховского района подозревается в совершении преступления против половой неприкосновенности.
ТИА Острова
Подросток в Александровске-Сахалинском спрятал в кустах похищенный мотоцикл - ТИА Острова
Подросток в Александровске-Сахалинском спрятал в кустах похищенный мотоцикл
В Александровске-Сахалинском полицейские раскрыли кражу мотоцикла. 25 июля в полицию обратился 53-летний гражданин.
ТИА Острова
В Углегорске прошел концерт корейской народной культуры - ТИА ОстроваНа сцене углегорского районного дома культуры «Октябрь» прошел концерт корейской народной культуры при участии творческих коллективов Южно-Сахалинска и приглашенных артистов из Республики Корея,
26.07.2017 ТИА Острова
Сушиоке – мисочка для суши - Невельский историко-краеведческий музейПеред VІІІ международным обжигом «Огонь души» и в рамках музейной образовательной программы «Культура Японии» для воспитанников детского сада «Малышка» была проведена лекция «История обжига «Огонь души» и практическое за
26.07.2017 Невельский историко-краеведческий музей
Плановая проверка соблюдения законодательства об архивном деле. - Минкультуры Сахалинской областиМинистерством культуры и архивного дела в соответствии с ежегодным планом проверок в рамках исполнения полномочий по осуществлению государственного контроля (надзора) с 17 по 19 июля 2017 года проведена плановая выездная
26.07.2017 Минкультуры Сахалинской области
На Сахалине завершилась очередная экспедиция по поиску потомков ссыльнокаторжных - ТИА Острова
На Сахалине завершилась очередная экспедиция по поиску потомков ссыльнокаторжных
Очередная экспедиция музея «Остров Сахалин» в рамках проекта «Листая страницы памяти» подошла к концу.
ТИА Острова
Творческая группа на маршруте. - Советский Сахалин
Летний портрет Сахалина. Остров в объективе фотографов
  В областном литературно-художественном музее книги А. Чехова «Остров Сахалин» с успехом демонстрируется фотовыставка «Сахалин в объективе островных фотографов».
Советский Сахалин
Выступает ансамбль "Перекресток". - Советский Сахалин
Песни над Южно-Сахалинском. Творческий проект “Культурная столица”
Выступает ансамбль “Перекресток”. В Южно-Сахалинске уже два месяца с успехом проходят мероприятия общегородского творческого проекта «Культурная столица», посвященного 135-летию областного центра.
Советский Сахалин
27 июля в 19:00 на обновленной спортивной площадке «Черемушки», расположенной по адресу Спортивный проезд, д.15а, в рамках проекта «Спорт против подворотни» состоится акция «Я выбираю спорт».
26.07.2017 Sport.Sopka.Ru
«Come back» Юлии Григорьевой - Sport.Sopka.RuВ сезоне 2017 – 2018 года в составе «Сахалина» будет выступать центральная блокирующая Юлия Григорьева.
26.07.2017 Sport.Sopka.Ru
В шахматном турнире в Южно-Сахалинске примут участие три международных гроссмейстера - Минспорт Сахалинской областиС 1 по 10 августа в Южно-Сахалинске пройдет IV открытый дальневосточный турнир по классическим шахматам «Кубок АО «Гидрострой».
27.07.2017 Минспорт Сахалинской области
«Сахалин» узнал соперника по Кубку России - ТИА Острова
«Сахалин» узнал соперника по Кубку России
Накануне в Белогорске прошел матч 1/128 финала Кубка России по футболу. Одноименный клуб принимал «Смену» из Комсомольска-на-Амуре.
ТИА Острова
Олег Саитов принял участие в праздновании первого в истории Дня российского бокса - ТИА Острова
Олег Саитов принял участие в праздновании первого в истории Дня российского бокса
Двукратный олимпийский чемпион по боксу Олег Саитов, представляющий Сахалинскую область, провел самую массовую боксерскую  тренировку, в которой приняли участие три тысячи человек.
ТИА Острова
Сахалинские дзюдоисты примут участие в Юношеских спортивных играх стран АТР - ТИА Острова
Сахалинские дзюдоисты примут участие в Юношеских спортивных играх стран АТР
Во Владивостоке прошла церемония открытия ежегодных Юношеских спортивных игр стран Азиатско-Тихоокеанского региона.
ТИА Острова
В шахматном турнире в Южно-Сахалинске примут участие три международных гроссмейстера - Минспорт Сахалинской областиС 1 по 10 августа в Южно-Сахалинске пройдет IV открытый дальневосточный турнир по классическим шахматам «Кубок АО «Гидрострой».
27.07.2017 Минспорт Сахалинской области
В Южно-Сахалинске открылось кафе русской кухни "Маруся" - Sakhalin.InfoКафе русской кухни "Маруся" официально открылось в Южно-Сахалинске ( Ленина, 219 ). Здесь кормят мясом и рыбой, а еще перепридумывают привычные рецепты.
27.07.2017 Sakhalin.Info
В следственном управлении состоялась пресс-конференция - Следственный комитетВ следственном управлении состоялась пресс-конференция по вопросам «Об основных и приоритетных направлениях деятельности следственного управления, целях и задачах,
26.07.2017 Следственный комитет
За прошедшие сутки в Сахалинской области зарегистрированы 3 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 5 человек получили телесные повреждения.
26.07.2017 ТИА Острова
Юрий Трутнев: Надо не выискивать буквы в законах, а прокладывать дорогу для развития - SakhalinMedia.RuНа Сахалин с рабочим визитом прибыл полпред президента на Дальнем Востоке 26 июля, SakhalinMedia.
26.07.2017 SakhalinMedia.Ru