В сейсмоопасном районе построят дом… на роднике

Фото: citysakh.ru

Реализация проектов жилищной застройки на  территории Сахалинской области осуществляется на  фоне скандалов, которые периодически возникают благодаря принципиальной позиции самих жителей. Как правило, это происходит на  территории областного центра, испытывающего трудности с  выделением земельных участков под жилищную застройку. Во  всяком случае, эти примеры на  слуху.

География ЧП

Множество жалоб поступало, и  поступают от  жителей села Дальнее. Достаточно вспомнить строительство малоэтажных жилых домов. Именно там компания-застройщик «Армсахстрой» экономила на  клеевом растворе. Через щели в  стене мы  могли наблюдать улицу. Есть ещё целый перечень нарушений, указанных в  акте.

Однако это не  помешало владельцу компании Саркису Акопяну стать депутатом Южно-Сахалинской городской Думы. Доверие избирателя  — вещь непредсказуемая.

Очередной строительный «ляп» вновь тесным образом связан с  городским депутатом. Знаменитый дом на  улице Украинской , с  неработающими лифтами, встал на  месте озера, которое подпитывают подземные ключи. Дом возводила компания-застройщик «Сахалин Инжиниринг» и  её  владелец, депутат Роман Альперович. Следствием, возможно, стала неубывающая вода в  подвале и  перемерзающие в  зимний период трубы.

Компания «Труд Сахалин» и  её  проект жилого комплекса «Адмирал» на  проспекте Мира, фактически растоптали права местных жителей на  солнечный свет. Строительство ведется нахрапом, в  надежде, что никто не  станет сносить уже возведённые многоэтажные дома. Эту уверенность подкрепляет то, что якобы, в  этих домах живут чиновники и  сносить сами себя они не  станут.

Сахалинское ипотечное агентство (СИА) с  готовностью вносит свою лепту в  череду скандалов. Крупнейший в  области жилой дом на  300 квартир, расположенный по  улице Железнодорожной, так и  не  смог законопослушно вместить свой корпус в  предоставленный земельный участок. Администрация областного центра задействовала «тяжелую артиллерию» и  вице-мэр Наталья Куприна пока вынуждена уговаривать жителей соседнего дома отдать свой законный кусок земли для обустройства придомовой территории ипотечному гиганту. А  как  же иначе? Деятельность СИА имеет поддержку на  самом верхнем уровне региональной вертикали власти и  проекты агентства, похоже, стоят в  приоритете.

Поползновения в  районы

Ситуация со  строительством двух многоэтажных домов на  улице Парковой в  городе Корсаков, похоже впитала в  себя всевозможные казусы, которые уже отработаны в  строительной индустрии на  территории областного центра. Тут и  подземный источник на  месте фундамента, вопросы сейсмоусточивости самого сооружения, наличие солнца в  квартирах жильцов соседних домов и  многое другое. Всё в  комплексе.

Заканчивая тем, что по  соседству расположена телевышка и  «виноградная гроздь» ретрансляторов на  ней, могли  бы стать достойным поводом появления нового направления моды в  районном центре  — стильных головных уборов из  фольги от  кутюрье. Однако, по  мнению жителей, это уже забота будущих жильцов многоэтажных домов, чьи окна будут располагаться как раз напротив излучающих антенн.

Письмо в  Следственный Комитет

Это официальное обращение в  адрес правоохранительных органов стало очередным звеном в  длинной цепи переписки жителей микрорайона с  официальными органами власти.

Приведём выдержки из  письма:

«Ответ жителям от  Агентства архитектуры и  строительства Сахалинской области свидетельствует о  служебном подлоге со  стороны администрации КГО (Корсаковского городского округа), предоставившей заведомо ложные сведения (указана дата выдачи разрешения на  строительство 19.072017г.) и  фальсифицировавшей разрешительный документ (оформление задним числом). Доказательством подлога служит:

—  Датированный тем  же числом ответ главы КГО Рудакова об  отсутствии такого разрешения.

—  Постановление Администрации Корсаковского городского округа № 2042 от 25.07.2017 о  выдаче разрешения на  размещение объекта «благоустройство территории» и  разрешение № 19 от 25.07.2017 на  размещение объекта «благоустройство территории Администрации КГО.»

Горожане неразрывно связывают отстранение от  должности главы КГО Александра Рудакова и  его арест, в  том числе и  со  строительством этих домов. По  их  мнению, Рудаков до  последнего сопротивлялся реализации этого проекта, пользующегося поддержкой региональных властей, за  что и  поплатился.

Земельный участок, на  котором расположена строительная площадка, достался застройщику ООО  «Рыбводстрой» от  Сахалинского ипотечного агентства.

Цитата из  письма в  Следственный Комитет:

«В  действиях компании-застройщика ООО  «Рыбводстрой», которая одновременно является заказчиком и  финансирует строительство, содержатся многочисленные нарушения законодательства, правил и  норм строительства. Среди них:

—  Сокрытие информации об  обстоятельствах, создающих опасность для жизни или здоровья людей, ст.  237 УК  РФ (не  внесенный в  экспертизу и  планы участка телеретранслятор).

—  Фальсификация предоставленных для экспертизы данных (в  том числе отсутствие указаний на  наличие родника на  участке застройки) и  заведомо ложные данные о  проведении изыскательских работ.

—  Заведомо ложные заключения экспертизы по  инсоляции (заочные  — сначала в г. Ростов-на-Дону без указания реквизитов фирмы-исполнителя, потом в г.  Сочи, оба без учета рельефа местности).

Единственным документом, с  которым компания-застройщик вышла 17  августа 2017 года на  участок, было разрешение ресурсоснабжающих организаций на  подключение к  сетям, причем запрос на  подключение содержал информацию о  3-х этажных домах.»

Письмо подписывают 65 человек, жителей соседних домов и  игнорировать подобное, массовое проявление недовольства, наверное, не  стоит. Значит есть повод выйти к  людям.

И  это далеко не  полный перечень изложенных претензий. К  слову, строительную экспертизу провела частная компания ООО  «НПО «Эксперт», офис которой расположен в  Ростове-на-Дону

Не  мытьем, так катаньем

Похоже, строительство этих двух домов происходит в  точности по  сценариям объектов, приведенных в  нашем материале  — главное начать, а  после рассосется. Плодотворного диалога с  властью жители так и  не  дождались. Их  по-прежнему тревожит родник под фундаментами многоэтажных домов. В  какую сторону найдет выход вода и  как это повлияет на  устойчивость строений, расположенных на  возвышенности. Жителей тревожит качество возводимой подпорной стены и  возможное отсутствие солнца в  окнах квартир прилегающих домов.

Присутствующие на  встрече помощник депутата Государственной Думы Галина Подойникова и депутат районного собрания Александр Кузнецов нацелили горожан на  диалог с  властями, с  депутатским корпусом района.

Процесс, к  сожалению, не  быстрый. Однако положительные примеры есть. Благодаря принципиальной позиции жителей 9 микрорайона Южно-Сахалинска, было прекращено строительство многоэтажного дома и  на  месте котлована теперь возводится городской сквер. Все может быть…

Последние новости Сахалинской области по теме:
В сейсмоопасном районе построят дом… на роднике

- Южно-Сахалинск
Реализация проектов жилищной застройки на территории Сахалинской области осуществляется на фоне скандалов, которые периодически возникают благодаря принципиальной позиции самих жителей.
14:13 12.10.2017 КПРФ
В сейсмоопасном районе построят дом… на роднике - CitySakh.Ru
В сейсмоопасном районе построят дом… на роднике - Южно-Сахалинск
Реализация проектов жилищной застройки на территории Сахалинской области осуществляется на фоне скандалов, которые периодически возникают благодаря принципиальной позиции самих жителей.
12:10 12.10.2017 CitySakh.Ru
 
По теме
"Выборы прошли — застраиваем точечно" — жители 13 микрорайона Южно-Сахалинска полгода ведут борьбу за свет и пространство - Sakhalin.Info Под ногами хлюпает жидкая грязь, на горизонте маячит элитная многоэтажка — добро пожаловать в 13 микрорайон Южно-Сахалинска, славный своей архитектурной нелепицей,
18.10.2017
Под ногами хлюпает жидкая грязь, на горизонте маячит элитная многоэтажка — добро пожаловать в 13 микрорайон Южно-Сахалинска, славный своей архитектурной нелепицей,
18.10.2017
 
У дома №6 по улице Победы в Невельске появится пристройка - Sakhalin.Info В сумму до 6 миллионов рублей может обойтись невельскому муниципальному бюджету строительство пристройки к пятиэтажному жилому дому, расположенному в районном центре по  улице Победы, 6 . Электронный аукцион,
17.06.2018
 
В Чапаево благоустроят площадь - Sakhalin.Info Исполнитель работ по благоустройству площади, расположенной на перекрестке улиц Заречной и Центральной в селе Чапаево Корсаковского района определится 9 июля в результате проведения электронного аукциона.
16.06.2018
Благоустройство территории здания Сахалинского кинодосугового объединения может обойтись почти в 20 миллионов - Sakhalin.Info Благоустройство территории здания Сахалинского кинодосугового объединения, расположенного на  улице Сахалинской, 155 областного центра, может обойтись областному бюджету в сумму до 19,3 миллиона рублей.
15.06.2018
 
У дома №6 по улице Победы в Невельске появится пристройка - Sakhalin.Info В сумму до 6 миллионов рублей может обойтись невельскому муниципальному бюджету строительство пристройки к пятиэтажному жилому дому, расположенному в районном центре по  улице Победы, 6 . Электронный аукцион,
17.06.2018 Sakhalin.Info
  Многострадальный дом на Чехова. 7 июня мэрия Южно-Сахалинска кратко проинформировала о положении дел с десятиэтажкой по ул.
11.06.2018 Советский Сахалин
Остался дом без крыши… 25 мая на официальном сайте администрации Южно-Сахалинска размещена информация о том, что пострадавшие от пожара жильцы многоквартирного дома по ул.
28.05.2018 Советский Сахалин
«ЭТНИЧЕСКИЕ МОТИВЫ И ДИЗАЙН» - Музеи Сахалинской области Сахалинский областной краеведческий музей приглашает 17 июня принять участие в мероприятии «Этнические мотивы и дизайн».
18.06.2018 Музеи Сахалинской области
Участники ансамбля “Экзотика”. Более шестидесяти концертных номеров, десятки гастрольных поездок, многочисленные выступления на международных фестивалях – и только высокая оценка.
04.06.2018 Советский Сахалин
В одном из залов мемориального комплекса “Победа” в Южно-Сахалинске. Национальный туристический портал Russia travel  выбрал самые интересные музейные комплексы,
04.06.2018 Советский Сахалин
Cтроительство второй очереди центральной детской музыкальной школы Южно-Сахалинска застопорилось  застопорились по вине недобросовестного подрядчика,
04.06.2018 Советский Сахалин
1. Ирина Беган, Звезда Азии, 13 лет  - Sakhalin.Info На портале Sakh.com продолжается голосование за лучшие рисунки сахалинских школьников к Первым международным зимним играм "Дети Азии", которые состоятся в Южно-Сахалинске в феврале 2019 года.
18.06.2018 Sakhalin.Info
Все от него отмахивались, или Спорт в Охе в 1940 году - Минспорт Сахалинской области Последний предвоенный год в Охе не был богат спортивными событиями. Преодолевая трудности, физкультурники превышали областные рекорды и побеждали в футбольных матчах.
18.06.2018 Минспорт Сахалинской области
В целях предотвращения ввоза инфицированной птицы на территорию городского округа необходимо предварительно согласовать межрегиональную перевозку с агентством ветеринарии и племенного животноводства Сахалинской области.
18.06.2018 Администрация г.Южно-Сахалинск
"Сахалинэнерго" в рамках программы по подготовке к зиме 19 июня проведет плановый ремонт высоковольтных электросетевых объектов в Александровск-Сахалинском районе.
18.06.2018 Sakhalin.Info
Мосты через реки Матросскую, Снежную и Наседкина, подвергшиеся разрушительному воздействию прошлогоднего циклона , планируется отремонтировать в Северо-Курильске.
17.06.2018 Sakhalin.Info