В Южно-Сахалинске градостроительный совет не поддержал представленный проект нового рынка на ул. Дзержинского  

02
Фото: sovsakh.ru

В Южно-Сахалинске прошел градостроительный совет при мэре города. На заседании рассмотрели вопрос строительства крытого рынка около Дома торговли. Собравшиеся изучили проект, представленный ООО «Парнас-Юг», и пришли к выводу, что он не соответствует сегодняшним реалиям.

Напомним, рынок «Центральный» был организован в Южно-Сахалинске в 1996 году. Он представлял собой солянку из некапитальных строений: павильонов, ларьков, прилавков, и с тех времен качественно не менялся. Помещения ветшали, порядок на территории был далеко не всегда, трудности с парковкой автотранспорта только усиливались. Изменились и требования федерального законодательства – рынки должны размещаться в капитальных строениях.

В итоге после неоднократных обращений городской администрации к арендаторам была инициирована реконструкция и разработан проект крытого 4-этажного рынка. Его рассмотрели на областном градостроительном совете, в результате проект отправили на доработку. Однако на заседание городского градсовета разработчики принесли тот же самый проект без доработок – изменили только фасадные решения.

Архитекторы и строители отметили, что проект не соответствует нормам – рынок не вмещается в границы отведенного под строительство земельного участка. В частности, парковка для автомобилей покупателей выходит далеко за его пределы. Кроме того, само здание крытого рынка слишком большое и не вписывается в сложившийся архитектурный ансамбль. Постоянный подвоз и разгрузка товара могут создать неудобства жителям близлежащих домов и отрицательно сказаться на транспортном сообщении этого района.

Вызвало вопросы у членов совета и качество представленной экспертизы проекта, поэтому было предложено провести независимую экспертизу, которая, скорее всего, выявит множество нарушений градостроительных норм. Действие разрешения на строительство приостановлено.

В ходе заседания также были предложены компромиссные варианты. Например, разработать новый проект рынка, используя перепады уровней, то есть продолжить площадь перед Домом торговли и убрать рынок под нее, используя стилобатную часть. Или построить предложенный проект в другом месте. Добавим, что застройщикам ранее уже предлагали несколько участков, однако те отказались от всех вариантов.

Мэр Сергей Надсадин отметил, что, как только на территории рынка развернулась деятельность по переносу нестационарных объектов, в администрацию города сразу же поступило множество обращений от жителей. Горожане интересуются, что будет на этом месте, и предлагают свои варианты, например построить там сквер, зону отдыха или учреждение культуры. Поэтому к принятию решения членам градсовета необходимо отнестись с максимальной ответственностью. Ведь то, что в итоге будет построено в исторически сложившемся центре города, останется на десятки лет.

Общим решением городского градостроительного совета было принято следующее: управлению архитектуры и градостроительства в течение 10 дней необходимо найти и предложить альтернативные площадки для реализации представленного проекта; застройщику – либо пойти на условия, предложенные администрацией города, либо кардинально переработать проект с учетом  современных градостроительных норм и замечаний.

Ещё новости о событии:

В Южно-Сахалинске прошел градостроительный совет при мэре города. На заседании рассмотрели вопрос строительства крытого рынка около Дома торговли.
19:01 21.04.2017 ТИА Острова - Южно-Сахалинск
В Южно-Сахалинске прошел градостроительный совет при мэре города. На заседании рассмотрели вопрос строительства крытого рынка около Дома торговли.
16:18 21.04.2017 Sakhalin.Info - Южно-Сахалинск
В Южно-Сахалинске прошел градостроительный совет при мэре города. На заседании рассмотрели вопрос строительства крытого рынка около Дома торговли.
16:17 21.04.2017 News.Astv.Ru - Южно-Сахалинск
02 - Советский Сахалин
В Южно-Сахалинске прошел градостроительный совет при мэре города. На заседании рассмотрели вопрос строительства крытого рынка около Дома торговли.
16:16 21.04.2017 Советский Сахалин - Южно-Сахалинск
В Южно-Сахалинске прошел градостроительный совет при мэре города. На заседании рассмотрели вопрос строительства крытого рынка около Дома торговли.
16:15 21.04.2017 Администрация г.Южно-Сахалинск - Южно-Сахалинск
 
По теме
В августе 2022 года А., находясь в квартире у своего знакомого Б., увидев принадлежащий последнему телефон, воспользовавшись тем, что за его действиями никто не наблюдает так как Б. уснул, действуя тайно, умышленно,
о возможном возникновении ЧС на территории Сахалинской области Прогнозируемые гидрометеорологические явления: По информации ФГБУ «Сахалинское УГМС»:
Городской округ Долинский
Акция «Безопасная любовь» - Кожно-венерологический диспансер 28 марта 2024 года для пациентов ГБУЗ «Сахалинский областной кожно-венерологический диспансер» сотрудники кабинета медицинской профилактики я Борисов О.А и заведующая венерологического отделения Юферева Т.В.
Кожно-венерологический диспансер