Решением Поронайского городского суда в удовлетворении исковых требований жительницы Поронайска к МУП "Управдом" о признании бездействия незаконным, возложении обязанности по проведению уборки в подъезде, компенсации морального вреда и взыскании штрафа было отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда указанное решение в части отказа в удовлетворении требований о компенсации морального вреда было отменено. Судебная коллегия указала на то, что
согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы, в том числе, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. При этом, согласно пункту 4 статьи 13, пункту 5 статьи 14, пункту 6 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих исполнителя от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства возложено на исполнителя услуг.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, управление которым с августа 2017 года осуществляет МУП "Управдом". Обязанность доказать факт оказания услуг и надлежащее качество этих услуг в спорный период лежит на ответчике по делу МУП "Управдом". Согласно представленным ответчиком актам выполненных работ услуги по уборке подъезда оказывались с декабря 2017 года.
Установив, что обязанность по надлежащему предоставлению услуг по уборке подъезда управляющей компанией в период с августа по ноябрь 2017 года исполнена не была, что повлекло нарушение прав истца, судебная коллегия пришла к выводу о причинении истцу морального вреда. С учетом фактических обстоятельств дела, степени вины нарушителя, характера причиненных истцу страданий, а также требований разумности и справедливости, с управляющей компании в пользу истца взыскана компенсация морального вреда в размере 2 000 рублей.
ИА Sakh.com