Не все обслуживающие жилой фонд организации в Южно-Сахалинске добросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме

27 управляющих компаний и ТСЖ из 54, у которых заключены договорные отношения с "Сахалинской коммунальной компанией", задолжали предприятию свыше 30 миллионов рублей. В соответствии с правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго РФ №103 от 12.03.2013 года, наличие долгов служит основанием для отказа в выдаче жилищной организации паспорта готовности.

Сразу после окончания отопительного периода УК, ТСЖ, ЖСК обязаны провести испытания внутридомовых сетей на прочность и плотность (опрессовка), в случае выявления дефектов на трубопроводах выполнить ремонт, при необходимости поверить приборы учёта, сети в обязательном порядке необходимо промыть.

Выполнение всех этих мероприятий регламентируют правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, закрепленные в постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а качество выполнения этих работ напрямую влияет на надежность подачи тепла в зимние холода и на качество горячего водоснабжения.

Уведомления об обязательности выполнения всех этих мероприятий сотрудники СКК направили всем управляющим компаниям Южно-Сахалинска еще в марте.

— Работы по промывке и опрессовке сетей должны проводиться по графику, согласованному с СКК, однако далеко не все управляющие компании эту работу выполняют в полном объеме, — поясняет начальник тепловой инспекции АО "СКК" Людмила Сидоренко. — Кроме того, есть ряд обслуживающих организаций, которые вообще систематически не производят гидравлические испытания сетей, не говоря уже об их ежегодной обязательной промывке. Все это приводит к срыву сроков и по подготовке жилых домов к зиме, и по подключению домов к теплоснабжению. В конечном итоге от неправильных действий руководства недобросовестных управляющих компаний страдают именно люди.

Перед каждым началом отопительного сезона УК и ТСЖ обязаны получить на каждый дом паспорт готовности. Критерии готовности утверждены 103 приказом Министерства энергетики РФ, один из которых: отсутствие задолженности за поставленную тепловую энергию.

54 управляющие компании и товарищества собственников жилья заключили договоры с СКК на приобретение ресурса с целью оказания услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям. Однако 27 из них имеют задолженность в размере 30,8 млн руб. Кроме того, еще 9 обслуживающих организаций, прекративших свою деятельность, остались должны СКК 22,2 млн руб.

— Мы готовы идти на диалог и готовы рассматривать предложения управляющих компаний, которые действительно хотят решить проблему долгов. К нам уже обратились две компании, и мы заключили с ними соглашения на реструктуризацию задолженности. Это ООО "Компроспект" и ООО УК "Роз Хауз". Ведутся переговоры с ООО "ГринПалас" о сроках оплаты долга и о дальнейших действиях. По остальным "нерадивым" управляющим компаниям дебиторская задолженность взыскивается через суд. На начало отопительного сезона их задолженность в судебном и исполнительном производстве составила 47,4 млн руб., — отметила заместитель генерального директора АО "СКК" по сбытовой деятельности Галина Ли.

В "Сахалинской коммунальной компании" выделяют три самых проблемных обслуживающих организации: ТСЖ "Горное", ТСЖ "Емеля-43" и ЖСК "Южно-Сахалинец-5". Эти организации протяжении многих лет не исполняют требования, предъявляемые к обслуживающим организациям в части подготовки объектов к отопительному сезону, не соблюдают правила и нормы содержания теплоиспользуемого оборудования в многоквартирных домах, не выполняют свои обязательства на основании заключенных договоров, а также имеют задолженности перед СКК.

Вместе с тем в компании отмечают положительную работу руководителей ТСЖ "13-А" и ООО "Сателлит". С этими организациями сложились партнерские, деловые отношения в интересах жителей.

На прямые договорные отношения с СКК перешли собственники помещений многоквартирных жилых домов, которые обслуживались ООО "Жилсервис", ТСЖ "Луч", ООО "Сахжилсервис", ООО "УК Холидей", ТСЖ "Дуэт", ООО "УК ЖЭУ 9", сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу компании.

ИА Sakh.com

Последние новости Сахалинской области по теме:
Не все обслуживающие жилой фонд организации в Южно-Сахалинске добросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме

- Южно-Сахалинск
Ряд обслуживающих жилой фонд организаций в Южно-Сахалинске недобросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме.
15:28 14.10.2018 News.Astv.Ru
- Южно-Сахалинск
27 управляющих компаний и ТСЖ из 54-х, у которых заключены договорные отношения с СКК, задолжали предприятию свыше 30 миллионов рублей.
14:24 14.10.2018 CitySakh.Ru
Не все обслуживающие жилой фонд организации в Южно-Сахалинске добросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме - Южно-Сахалинск
27 управляющих компаний и ТСЖ из 54, у которых заключены договорные отношения с "Сахалинской коммунальной компанией", задолжали предприятию свыше 30 миллионов рублей.
11:01 14.10.2018 Sakhalin.Info
 
По теме
В Южно-Сахалинске продолжается старт отопительного сезона. Тепло осталось подать в два десятка домов.
04.10.2018
 
 
Сахалинское министерство жилищно-коммунального хозяйства, несмотря на претензии и санкции региональных отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ) и управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС),
16.10.2018 Sakhalin.Info
Бездействие ООО УК «УправДом» стало причиной выросших платежей - CitySakh.Ru Собственники и наниматели жилья более 80 многоквартирных домов планировочного района Новоалександровск получат в ноябре квитанции с начислением платы за сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды (О
16.10.2018 CitySakh.Ru
Сергей Буренков (слева) - Sakhalin.Info О стадионах, с которыми вечно что-то не так, о профессиональных командах, которые считаются сахалинскими, но сахалинцев в них — раз-два и обчелся, о том, почему на волейбольную сборную тратится больше денег,
16.10.2018 Sakhalin.Info
Вертолет Ми-8 МЧС России совершил санитарный рейс - МЧС Сахалинской области Сегодня в 11.12 (сах) из аэропорта Южно-Сахалинска вылетел вертолет Ми-8 Сахалинского звена Хабаровского авиационно-спасательного центра МЧС России с установленным медицинским модулем.
16.10.2018 МЧС Сахалинской области