«Квадраты» новосела

Ветераны боевых действий и родители детей-инвалидов могут взять беспроцентную ипотеку

Комиссия от банка

Сахалинское ипотечное агентство в прошлом году выдало 201 сертификат на строительство либо приобретение жилья на первичном рынке. Для ветеранов боевых действий за счет социальной выплаты можно компенсировать до 30 процентов стоимости жилья, для семей с детьми-инвалидами – до 50 процентов.

Об этой и других льготах сахалинцы узнали в региональной общественной приемной Дмитрия Медведева. За два часа приема за решением квартирного вопроса обратились больше 50 семей. На консультацию пришли члены Союза ветеранов Афганистана, Чечни и других боевых действий, участники «Боевого братства», родители детей-инвалидов.

Кстати

В островном регионе проживают около 1800 ветеранов боевых действий. Почти половина нуждается в улучшении жилищных условий.

Когда семья Пак решила осуществить свою мечту и купить квартиру, возникло препятствие. Застройщики неохотно работают с Сахалинским ипотечным агентством.

– Мой муж воевал в Чечне, – рассказала Кристина Пак. – Мы уже устали бегать по строительным компаниям. С лета этот вопрос завис. Говорят: «Зачем вам ипотечное агентство? Наш банк-партнер без проблем одобрит вам ипотеку под 9 процентов годовых».

В то время как Сахалинское ипотечное агентство предоставляет обозначенным категориям льготников беспроцентный займ. Максимальный срок для ипотеки под ноль процентов годовых – 15 лет.

– Застройщики получают комиссию от банков, с которыми сотрудничают. Поэтому могут возникать сложности с нами, – пояснила начальник кредитного отдела ипотечного агентства Юлия Трибунская. – Тем не менее, мы заключаем договоры со строительными компаниями, и сахалинцы справляют новоселье.

Каждому по 18

Льготники могут решить квартирный вопрос с помощью областной программы «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014–2020 годы». Главный критерий – нуждаемость в улучшении жилищных условий.

– Под нуждаемостью подразумеваются следующие условия: во-первых, если в собственности нет жилого помещения, во-вторых, когда площадь жилья меньше положенной по закону. Все это подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости на территории РФ, – пояснила руководитель управления жилищной политики администрации Южно-Сахалинска Елена Федотова.

На одиноко проживающего человека полагается 33 «квадрата». Квартира семьи из двух человек должна быть не меньше 42 квадратных метров. В семье из трех и более человек для каждого предусматривается 18 «квадратов».

Максимальный размер ипотечного займа рассчитывается следующим образом: нормативная площадь умножается на цену квадратного метра. Для островной области ее установили в размере 65 тысяч рублей. Сахалинцы возразили: в Южно-Сахалинске эта сумма в два раза выше. К сожалению, это так. Поэтому заемщик должен позаботиться о первоначальном взносе.

Несколько семей интересовались: возможно ли купить квартиру на вторичном рынке и воспользоваться льготами? Пока нет. Ипотечное агентство работает только на первичном рынке жилья. Можно приобретать квартиры с чистовой отделкой в домах, уже введенных в эксплуатацию.

Северный городок

В общественную приемную обратились также жители Северного городка. Район находится в ведении Министерства обороны РФ. Многие дома полвека капитально не ремонтировали. Сахалинцы хотели узнать о перспективах переселения.

– Пока земля не принадлежит области, вопросы можно решать только на федеральном уровне, – отметила Елена Федотова. – Мы будем настаивать на том, чтобы принять эти дома в муниципальную собственность. Тогда уже можно будет обеспечивать людей квартирами по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

Кстати, каждую среду управление жилищной политики администрации Южно-Сахалинска проводит консультации. Обратиться со своим вопросом можно с 9:00 до 17:00 по адресу: Коммунистический проспект, 39б, 4 этаж.

Минимальная сумма ипотечного займа – 300 тысяч рублей, максимальная – 4,2 млн рублей. Возраст заемщика не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа.

Последние новости Сахалинской области по теме:
«Квадраты» новосела

«Квадраты» новосела - Южно-Сахалинск
Ветераны боевых действий и родители детей-инвалидов могут взять беспроцентную ипотеку Комиссия от банка Сахалинское ипотечное агентство в прошлом году выдало 201 сертификат на строительство либо приобретение жилья
16:21 01.02.2018 РИА Сахалин-Курилы
- Южно-Сахалинск
Как получить субсидию на улучшение жилищных условий? С этим и многими другими вопросами 30 января к специалистам Сахалинского ипотечного агентства и управления жилищной политики Южно-Сахалинска пришли около 50 человек.
09:40 01.02.2018 Sakhalin.Info
- Южно-Сахалинск
Как получить субсидию на улучшение жилищных условий? С этим и многими другими вопросами 30 января к специалистам Сахалинского ипотечного агентства и управления жилищной политики Южно-Сахалинска пришли около 50 человек.
09:32 01.02.2018 Yuzhno.Sakh.Ru
 
По теме
Ипотека как самый реальный способ решить жилищную проблему: «за» и «против» - News.Astv.Ru Волна популярности ипотеки не спадает По итогам 2017 года серьезную положительную динамику показал рынок ИЖК – эта аббревиатура расшифровывается как ипотечное жилищное кредитование.
28.02.2018
В Невельске появится третий арендный дом. Местная администрация совместно с Сахалинским ипотечным агентством уже выбирает площадку для его строительства.
21.02.2018
 
На Сахалине люди в масках с автоматами напали на сотрудников теруправления Росрыболовства - Sakhalin.Info Информационному агентству Sakh.com стало известно о нападениях на сотрудников Сахалино-Курильского территориального управления Федерального агентства по рыболовству в Корсаковском районе.
18.08.2018 Sakhalin.Info
Сотрудники регионального УФСБ совместно с Поронайским линейным отделом полиции на транспорте в рамках операции “Путина-2018″ задержали очередного браконьера на участке реки Таранка.
16.08.2018 Советский Сахалин
Губернатор Олег Кожемяко в рамках подготовки к Восточному экономическому форуму ознакомился с ходом строительства павильона Сахалинской области на острове Русском во Владивостоке.
17.08.2018 Советский Сахалин
Со 136-летием Южно-Сахалинска жителей и гостей областной столицы поздравит легендарная группа «Иванушки International» и выпускники проекта «Голос» и «Голос.Дети» – Анастасия Спиридонова и Диана Анкудинова.
16.08.2018 Советский Сахалин
4 дня соревнований, долгие месяцы подготовки к событию всероссийского уровня и заслуженные минуты триумфа – финал национального чемпионата “Молодых профессионалов” в Южно-Сахалинске официально закрыт.
13.08.2018 Советский Сахалин
На время проведения мероприятий, посвященных празднованию 73-й годовщине освобождения Сахалина и Курил от японских захватчиков , в областной столице ограничат движение транспорта по некоторым улицам.
16.08.2018 Советский Сахалин
В лагере «Чайка» провели конкурс по основам безопасности обращения детей с огнём и на воде - МЧС Сахалинской области 16 августа в центре медико-социальной реабилитации «Чайка», расположенного в с. Пионеры Холмского городского округа, прошло мероприятие, в формате «кругосветки»,
18.08.2018 МЧС Сахалинской области
На Сахалине за последние 3 года в сельскохозяйственный оборот вернули более 2 тысяч гектаров земель - Правительство Сахалинской области Этого удалось достичь благодаря мелиоративным мероприятиям. В планах – приводить в порядок около тысячи гектаров земель сельхозназначения в год.
17.08.2018 Правительство Сахалинской области
Мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин побывал в гостях у почетного гражданина Сахалинской области, известного краеведа и активного общественного деятеля Константина Гапоненко.
17.08.2018 Советский Сахалин