Правительство Сахалинской области разрешило региональному фонду капитального ремонта отменять запланированные работы в домах и сворачивать уже развернутые капитальные ремонты в случае невозможности получить доступ к общему имуществу МКД и необходимым коммуникациям. Соответствующий порядок областные власти утвердили 14 февраля.
Из документа следует, что в случае, если собственники, управляющие компании или организации, занятые содержанием и ремонтом общего имущества, воспрепятствовали проведению работ или отказываются допустить подрядчиков фонда в те или иные помещения, к строительным конструкциям, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, капитальный ремонт помещения может быть отменен или даже прерван на стадии возникновения проблем.
В случае проблем с несговорчивыми гражданами, подрядчик регионального фонда должен обратиться в фонд, который соберет комиссию из своих сотрудников, представителей органа местного самоуправления, подрядчика, УК или ТСЖ, собственников, уполномоченных участвовать в приемке работ (если решение об их проведении было принято на общем собрании). Если комиссия подтверждает факты недопуска или воспрепятствования, то составляется акт с подписями всех сторон, в том числе того, кто препятствует ремонту. Если член комиссии или "недопускающее" лицо по каким-либо причинам отказывается от принятия акта, в него вносится соответствующая запись, а подпись больше не требуется. Оформленный документ подается в орган местного самоуправления и в региональный орган власти, уполномоченный курировать программу капремонта, после чего принимается решение о корректировке планов работ. То есть фактическом переносе ремонта в доме на более поздний срок.
Фонд капитального ремонта тем временем принимает все предусмотренные законом меры для устранения препятствующих капремонту проблем.
Ранее Sakh.com сообщал о проблемах с проведением капитального ремонта в нескольких домах области — собственники квартир отказывались пускать подрядчиков фонда капитального ремонта к ветхим трубам в санузлах из-за сделанного там ремонта. Из-за этого организации пришлось подать 11 исков в суд. С новым порядком у регионального оператора всероссийской программы, очевидно, появится еще один механизм морального воздействия на жителей — если кто-то будет препятствовать работам, можно будет просто собрать строителей и инструменты и прервать проведение капремонта на неопределенный (а учитывая продолжительность судебных процессов и исполнительных производств — весьма длительный) срок.
ИА Sakh.com