Перспективы развития деревянного малоэтажного домостроения на «дальневосточном гектаре»

Фото: citysakh.ru

Методологический центр Агентства по  развитию человеческого капитала на  Дальнем Востоке представил на  форуме «Малоэтажное строительство России» оценку необходимых мер поддержки для обеспечения массовой застройки индивидуальных домов на  «дальневосточных гектарах». В  настоящее время, согласно данным Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», 42% от  всех заявителей планируют построить дом на  гектаре. В  помощь им, по  мнению Агентства, необходимы работающие механизмы льготного кредитования на  застройку и  получения строительного леса по  льготной цене.

По  данным Росстата, в  настоящее время ввод жилья на  душу населения в  ДФО в  1,5 раза отстает от  среднероссийских показателей. В  2017 году этот показатель в  среднем по  России составил 540 000 кв. м. на  1000 человек, при этом в  среднем по  ДФО он  составил 320 000 кв. м. на  1000 человек. Мария Полякова, руководитель Методологического центра АРЧК ДВ, отметила: «Два региона Дальнего Востока  — Республика Саха (Якутия) и  Сахалинская область  — опережают по  темпам ввода жилья на  душу населения общероссийские показатели. При этом мы  понимаем, что на  Дальнем Востоке низкая плотность населения в  совокупности с  невысокими темпами ввода жилья  — это создает предпосылки для развития малоэтажного строительства».

На  фоне общей тенденции сокращения темпов строительства показатели ввода многоквартирных домов снижаются, а  индивидуального жилищного строительства растут. Так, по  данным Росстата, в  2017 году по  сравнению с  2016 годом рост ИЖС в  ДФО составил 9,1% по  сравнению с  ростом в  0,7% по  всей России.

Согласно статистике, ежегодно в  ДФО строится порядка 1 млн кв. м  индивидуальных жилых домов, порядка 35% из  них  — деревянные.

Руководитель Методологического центра Агентства подчеркнула, что программа «Дальневосточный гектар» усиливает тенденцию к  росту строительству индивидуального жилья на  Дальнем Востоке. Согласно прогнозам Методологического центра Агентства, более 2 000 получателей «дальневосточных гектаров» начнут строительство дома в  2018 году, из  них уже в  2019 половина построят и  зарегистрируют дом, а  число тех, кто строит дом, в  2019  г.  увеличится почти до  3000. К  2022 году, по  оценкам Методологического центра, более 5000 получателей земли по  программе будут строить дома, а  около 4000 домов будут зарегистрированы.

В  настоящее время 42% от  всех заявителей на  получение земли по  программе «Дальневосточный гектар» собираются построить индивидуальный дом на  земельном участке. По  мнению представителей Агентства по  развитию человеческого капитала на  Дальнем Востоке, для реализации планов в  полном объеме получателям «гектаров» необходимы меры поддержки.

Мария Полякова рассказала об  оценке доступности строительства и  приобретения деревянного дома на  «дальневосточном гектаре», сделанной Агентством для экономичного варианта строительства дома с  учетом распределения населения по  группам доходов.

Сейчас, по  нашим оценкам, только самые высокодоходные слои населения, не  более 5% населения, могут самостоятельно построить дом без каких-либо мер поддержки. При условии получения кредита под существующие рыночные ставки, число тех, кто может построить дом увеличивается до  10%. Существенной мерой поддержки является предоставление льготных кредитов, доступных по  Программе Минпромторга,  — при этом условии 30% населения смогут реализовать свои планы. Важно, что в  случае дополнительного предоставления субсидии, порядка 500  тыс.  руб., что составляет около четверти стоимости дома, строительство дома становится доступным уже 60% населения. Использование «делянки"-строительного леса по  льготной цене снижает стоимость готового домокомплекта примерно на  30%, соответственно, окончательная доступность вырастает до  90%. 100% доступности не  бывает,

  — сказала Мария Полякова.

Напомним, Агентство по  развитию человеческого капитала на  Дальнем Востоке отвечает за  информационно-методологическое сопровождение программы «Дальневосточный гектар». Методологический центр Агентства готовит рекомендации для пользователей земельных участков, направленные на  помощь в  их  освоении, а  также анализирует действующие и  инициирует разработку новых мер поддержки по  программе «Дальневосточный гектар». Познакомиться с  действующими мерами поддержки можно на  сайте Агентства и  на  сайте программы «Дальневосточный гектар» НаДальнийВосток. РФ.

ИА «Citysakh.ru» на  пресс-центр службы коммуникаций Агентства по  развитию человеческого капитала на  Дальнем Востоке

 
По теме
В. Путин на пленарном заседании Восточного экономического форума Президент России поручил в срок до 1 сентября 2019 года разработать национальную программу развития Дальнего Востока на период до 2025 года и на перспек
16.10.2018
 
Вы наверняка не раз могли слышать о том, что оптические кабели пользуются огромной популярностью в современном мире.
15.10.2018
Вы наверняка не раз могли слышать о том, что оптические кабели пользуются огромной популярностью в современном мире.
15.10.2018
Вы наверняка не раз могли слышать о том, что оптические кабели пользуются огромной популярностью в современном мире.
15.10.2018 РИА Сахалин-Курилы
Сергей Буренков (слева) - Sakhalin.Info О стадионах, с которыми вечно что-то не так, о профессиональных командах, которые считаются сахалинскими, но сахалинцев в них — раз-два и обчелся, о том, почему на волейбольную сборную тратится больше денег,
16.10.2018 Sakhalin.Info
Вертолет Ми-8 МЧС России совершил санитарный рейс - МЧС Сахалинской области Сегодня в 11.12 (сах) из аэропорта Южно-Сахалинска вылетел вертолет Ми-8 Сахалинского звена Хабаровского авиационно-спасательного центра МЧС России с установленным медицинским модулем.
16.10.2018 МЧС Сахалинской области